בבניין ברחוב הגואל 22 באפרת תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,409 ₪, 12.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־60.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 106–203 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגואל 22 באפרת נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,409 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הגואל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 5 | 203 | 1 | 3,290,000 ₪ | 16,207 | דירה בבית קומות | 63650-22-1 |
| 2023-09-05 | 5 | 106 | 2 | 2,720,000 ₪ | 25,660 | דירה בבית קומות | 41030-2010-1 |
| 2021-01-17 | 5 | 203 | 1 | 1,585,000 ₪ | 7,808 | דירה בבית קומות | 63650-22-2 |
| 2020-09-24 | 5 | 184 | 1 | 1,645,000 ₪ | 8,940 | דירה בבית קומות | 41030-2010-2 |
| 2019-12-30 | 5 | 186 | 1 | 1,750,000 ₪ | 9,409 | דירה בבית קומות | 63650-22-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,409 |
| 2020 | 1 | 8,940 |
| 2021 | 1 | 7,808 |
| 2023 | 1 | 25,660 |
| 2025 | 1 | 16,207 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,750,000 ₪ | 9,409 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,409 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,585,000 ₪ ל־3,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגואל 22, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.