בבניין ברחוב שבטי ישראל 12 בבני ברק (שכונת גבעת סוקולוב) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,889 ₪, 13.7% מתחת לחציון הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–513 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־89.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 26 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 4 | 67 | חמישית | 2,200,000 ₪ | 32,836 | דירה בבית קומות | 6122-836-32 |
| 2024-06-24 | 3 | 68 | שלישית | 1,980,000 ₪ | 29,118 | דירה בבית קומות | 6122-836-31 |
| 2023-01-19 | 3 | 75 | שניה | 1,720,000 ₪ | 22,933 | דירה בבית קומות | 6122-836-30 |
| 2022-07-29 | 4 | 90 | שניה | 2,015,000 ₪ | 22,389 | דירה בבית קומות | 6122-836-29 |
| 2020-03-05 | 4 | 79 | שניה | 1,870,000 ₪ | 23,671 | דירה בבית קומות | 6122-836-33 |
| 2020-02-12 | 4 | 90 | 1,820,000 ₪ | 20,222 | דירה בבית קומות | 6122-836-28 | |
| 2020-02-11 | 4 | 90 | 1,820,000 ₪ | 20,222 | דירה | 6122-836-27 | |
| 2019-05-16 | 4 | 85 | רביעית | 1,720,000 ₪ | 20,235 | דירה בבית קומות | 6122-836-26 |
| 2018-06-10 | 4 | 90 | רביעית | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 6122-836-25 |
| 2018-06-09 | 4 | 90 | רביעית | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירה | 6122-836-24 |
| 2018-05-13 | 4 | 100 | 2,125,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 6122-836-34 | |
| 2018-05-12 | 4 | 100 | 2,125,000 ₪ | 21,250 | דירה | 6122-836-23 | |
| 2018-02-04 | 3 | 76 | רביעית | 1,300,000 ₪ | 17,105 | דירה בבית קומות | 6122-836-22 |
| 2017-12-07 | 3 | 76 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 17,763 | דירה בבית קומות | 6122-836-35 |
| 2017-12-06 | 3 | 76 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 17,763 | דירה | 6122-836-21 |
| 2017-10-26 | 4 | 91 | שלישית | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 6122-836-36 |
| 2017-08-27 | 4 | 93 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 15,054 | דירה בבית קומות | 6122-836-37 |
| 2017-08-26 | 4 | 88 | 1,400,000 ₪ | 15,909 | דירה | 6122-836-20 | |
| 2017-07-10 | 4 | 96 | 2,000,000 ₪ | 20,833 | דירת גג | 6122-836-19 | |
| 2017-07-09 | 4 | 96 | שישית | 2,000,000 ₪ | 20,833 | דירה | 6122-836-18 |
| 2016-12-01 | 4 | 78 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 6122-836-17 |
| 2016-11-02 | 4 | 98 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 17,347 | דירה בבית קומות | 6122-836-16 |
| 2016-11-01 | 4 | 90 | חמישית | 1,700,000 ₪ | 18,889 | דירה | 6122-836-15 |
| 2016-10-25 | 4 | 85 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 6122-836-14 |
| 2016-10-24 | 4 | 77 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה | 6122-836-13 |
| 2016-09-22 | 0 | 513 | 850,000 ₪ | קומבינציה | 6122-836-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 6 | 17,347 |
| 2017 | 7 | 17,763 |
| 2018 | 5 | 17,778 |
| 2019 | 1 | 20,235 |
| 2020 | 3 | 20,222 |
| 2022 | 1 | 22,389 |
| 2023 | 1 | 22,933 |
| 2024 | 1 | 29,118 |
| 2025 | 1 | 32,836 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,350,000 ₪ | 17,763 |
| 4 | 20 | 1,720,000 ₪ | 20,222 |
נמצאו 66 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סוקולוב 53 | 2026-01-22 | 2 | 37 | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1545-19 | |
| ז'בוטינסקי 104 | 2026-01-13 | 2 | 24 | 1,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1380-6 | |
| שבטי ישראל 28 | 2026-01-06 | 4 | 86 | 1,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-821-6 | |
| אבטליון 1 | 2025-11-11 | 3 | 65 | קרקע | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-749-1 |
| שמעיה 7 | 2025-10-26 | 4 | 95 | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1777-3 | |
| הרב שטרסר 11 | 2025-10-20 | 3 | 65 | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-559-5 | |
| הלוחמים 11 | 2025-10-19 | 0 | 30 | 350,000 ₪ | מחסנים | 6122-1774-96 | |
| שבטי ישראל 15 | 2025-09-08 | 0 | 25 | 560,000 ₪ | חנות | 6122-1443-5 | |
| אבן גבירול 2 | 2025-09-08 | 4 | 76 | שביעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1911-13 |
| שבטי ישראל 12 | 2025-08-20 | 4 | 67 | חמישית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-836-32 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־89.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
26 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 12, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שבטי ישראל · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.