בבניין ברחוב נידוני בגדאד 13 בבני ברק (שכונת פרדס כץ) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,300 ₪, 7.7% מתחת לחציון הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-29 | 4 | 90 | שניה | 1,737,000 ₪ | 19,300 | דירה בבית קומות | 6195-544-8 |
| 2021-11-14 | 4 | 110 | חמישית | 2,300,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 6195-544-9 |
| 2021-10-20 | 3 | 75 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 6195-544-7 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,400,000 ₪ | 18,667 |
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 20,909 |
נמצאו 9 עסקאות ברחוב שלמה בן יוסף
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שלמה בן יוסף 18 | 2026-05-31 | 3 | 49 | שישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-295-17 |
| שלמה בן יוסף 8 | 2025-12-04 | 3 | 64 | שניה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-93-5 |
| שלמה בן יוסף 16 | 2025-08-10 | 3 | 60 | שלישית | 1,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-296-13 |
| שלמה בן יוסף 12 | 2025-02-27 | 4 | 70 | חמישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-298-13 |
| שלמה בן יוסף 14 | 2024-09-29 | 3 | 52 | רביעית | 1,363,600 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-297-9 |
| שלמה בן יוסף 12 | 2024-03-12 | 4 | 90 | שלישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-298-8 |
| שלמה בן יוסף 10 | 2024-02-08 | 3 | 61 | ראשונה | 1,770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-92-1 |
| שלמה בן יוסף 12 | 2024-01-08 | 4 | 67 | רביעית | 1,880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-298-11 |
| שלמה בן יוסף 18 | 2023-10-15 | 2 | 51 | חמישית | 1,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6196-295-13 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בנידוני בגדאד 13, במחיר חציוני של ₪1,737,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נידוני בגדאד · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.