בבניין ברחוב זבולון המר 3 בבני ברק (שכונת שיכון ה) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,111 ₪, 0.4% מעל חציון הרחוב ו־6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–8 חדרים, בשטח 62–1580 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־33.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 26 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 3 | 85 | חמישית | 2,150,000 ₪ | 25,294 | דירה בבית קומות | 6192-648-12 |
| 2026-05-17 | 3 | 85 | חמישית | 2,150,000 ₪ | 25,294 | 6192-648-6 | |
| 2025-08-05 | 3 | 62 | חמישית | 2,150,000 ₪ | 34,677 | דירה בבית קומות | 6192-648-13 |
| 2025-08-04 | 3 | 62 | חמישית | 2,150,000 ₪ | 34,677 | 6192-648-1 | |
| 2024-12-23 | 5 | 108 | שישית | 3,100,000 ₪ | 28,704 | דירה בבית קומות | 6192-648-14 |
| 2024-12-22 | 5 | 108 | שישית | 3,100,000 ₪ | 28,704 | 6192-648-8 | |
| 2024-10-01 | 4 | 100 | רביעית | 2,600,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 6192-648-15 |
| 2024-09-30 | 4 | 90 | רביעית | 2,600,000 ₪ | 28,889 | 6192-648-11 | |
| 2024-09-08 | 5 | 120 | שביעית | 3,700,000 ₪ | 30,833 | דירה בבית קומות | 6192-648-16 |
| 2024-09-07 | 5 | 120 | שביעית | 3,700,000 ₪ | 30,833 | 6192-648-4 | |
| 2024-07-17 | 3 | 65 | חמישית | 1,665,000 ₪ | 25,615 | דירה בבית קומות | 6192-648-17 |
| 2024-07-16 | 3 | 65 | חמישית | 1,665,000 ₪ | 25,615 | 6192-648-5 | |
| 2024-06-25 | 5 | 120 | שביעית | 3,690,000 ₪ | 30,750 | דירה בבית קומות | 6192-648-18 |
| 2024-06-24 | 5 | 120 | שביעית | 3,690,000 ₪ | 30,750 | 6192-648-9 | |
| 2024-03-19 | 4 | 90 | שישית | 2,350,000 ₪ | 26,111 | דירה בבית קומות | 6192-648-19 |
| 2024-03-18 | 4 | 90 | שישית | 2,350,000 ₪ | 26,111 | 6192-648-7 | |
| 2024-02-08 | 4 | 105 | חמישית | 2,000,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 6192-648-20 |
| 2024-02-07 | 4 | 105 | חמישית | 2,000,000 ₪ | 19,048 | 6192-648-3 | |
| 2023-11-29 | 3 | 62 | שישית | 1,500,000 ₪ | 24,194 | דירה בבית קומות | 6192-648-21 |
| 2023-11-28 | 3 | 62 | שישית | 1,500,000 ₪ | 24,194 | 6192-648-10 | |
| 2023-11-05 | 8 | 180 | שלישית | 5,200,000 ₪ | 28,889 | דירה בבית קומות | 6192-648-22 |
| 2023-11-04 | 8 | 180 | שלישית | 5,200,000 ₪ | 28,889 | 6192-648-2 | |
| 2023-10-22 | 0 | 174 | 1,914,000 ₪ | 11,000 | קומבינציה | 6192-648-23 | |
| 2023-10-18 | 0 | 1580 | 468,000 ₪ | קומבינציה | 6192-648-24 | ||
| 2023-05-18 | 4 | 90 | רביעית | 1,930,000 ₪ | 21,444 | דירה בבית קומות | 6192-648-25 |
| 2020-11-29 | 0 | 158 | 6,000,000 ₪ | 37,975 | מגורים | 6192-648-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 37,975 |
| 2023 | 7 | 24,194 |
| 2024 | 14 | 28,704 |
| 2025 | 2 | 34,677 |
| 2026 | 2 | 25,294 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 2,150,000 ₪ | 25,615 |
| 4 | 7 | 2,350,000 ₪ | 26,000 |
| 5 | 6 | 3,690,000 ₪ | 30,750 |
| 8 | 2 | 5,200,000 ₪ | 28,889 |
נמצאו 10 עסקאות ברחוב מרים הנביאה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מרים הנביאה 15 | 2026-01-15 | 3 | 70 | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-352-16 | |
| מרים הנביאה 16 | 2026-01-01 | 3 | 183 | ראשונה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-357-4 |
| מרים הנביאה 11 | 2025-11-20 | 5 | 95 | חמישית | 3,985,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-351-12 |
| מרים הנביאה 12 | 2025-11-05 | 0 | 55 | קרקע | 1,351,000 ₪ | קרקע למגורים | 6124-355-1 |
| מרים הנביאה 15 | 2025-08-21 | 3 | 60 | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-352-15 | |
| מרים הנביאה 11 | 2024-08-21 | 3 | 54 | רביעית | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-351-11 |
| מרים הנביאה 12 | 2024-07-31 | 0 | 61 | ראשונה | 578,000 ₪ | קרקע למגורים | 6124-355-4 |
| מרים הנביאה 8 | 2024-06-13 | 3 | 65 | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6188-313-8 | |
| מרים הנביאה 3 | 2024-06-06 | 4 | 64 | 2,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6188-480-5 | |
| מרים הנביאה 11 | 2023-10-25 | 3 | 59 | רביעית | 1,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6124-351-10 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 468,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־33.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
26 עסקאות נרשמו בבניין בזבולון המר 3, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב זבולון המר · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.