בבניין ברחוב הלוחמים 1 בבני ברק (שכונת גבעת סוקולוב) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,929 ₪, 12.1% מתחת לחציון הרחוב ו־31.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–8 חדרים, בשטח 70–150 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-04 | 5 | 100 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 6122-1058-14 | |
| 2018-03-18 | 3 | 70 | שלישית | 1,325,000 ₪ | 18,929 | דירה בבית קומות | 6122-1058-15 |
| 2018-02-25 | 3 | 70 | ראשונה | 1,325,000 ₪ | 18,929 | דירה | 6122-1058-12 |
| 2018-01-10 | 4 | 90 | ראשונה | 1,780,000 ₪ | 19,778 | דירה בבית קומות | 6122-1058-16 |
| 2018-01-09 | 4 | 90 | ראשונה | 1,780,000 ₪ | 19,778 | דירה | 6122-1058-11 |
| 2017-11-19 | 3 | 70 | רביעית | 1,366,000 ₪ | 19,514 | דירה בבית קומות | 6122-1058-17 |
| 2017-11-18 | 3 | 70 | רביעית | 1,350,000 ₪ | 19,286 | דירה | 6122-1058-10 |
| 2017-08-02 | 4 | 100 | שלישית | 1,561,000 ₪ | 15,610 | דירה בבית קומות | 6122-1058-18 |
| 2017-08-01 | 4 | 90 | שלישית | 1,550,000 ₪ | 17,222 | דירה | 6122-1058-9 |
| 2017-06-13 | 5 | 125 | 2,061,000 ₪ | 16,488 | דירה בבית קומות | 6122-1058-19 | |
| 2017-06-12 | 5 | 100 | 2,050,000 ₪ | 20,500 | דירה | 6122-1058-8 | |
| 2017-02-28 | 6 | 150 | 1,861,000 ₪ | 12,407 | דירה בבית קומות | 6122-1058-20 | |
| 2017-02-27 | 6 | 120 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה | 6122-1058-7 | |
| 2016-11-15 | 8 | 150 | שניה | 3,022,000 ₪ | 20,147 | דירה בבית קומות | 6122-1058-21 |
| 2016-11-15 | 4 | 100 | שניה | 1,511,000 ₪ | 15,110 | דירה בבית קומות | 6122-1058-21 |
| 2016-11-14 | 4 | 90 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה | 6122-1058-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 3 | 16,667 |
| 2017 | 8 | 17,222 |
| 2018 | 4 | 19,778 |
| 2019 | 1 | 16,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,350,000 ₪ | 19,286 |
| 4 | 6 | 1,561,000 ₪ | 17,222 |
| 5 | 3 | 2,050,000 ₪ | 16,488 |
| 6 | 2 | 1,861,000 ₪ | 15,417 |
| 8 | 1 | 3,022,000 ₪ | 20,147 |
נמצאו 66 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סוקולוב 53 | 2026-01-22 | 2 | 37 | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1545-19 | |
| ז'בוטינסקי 104 | 2026-01-13 | 2 | 24 | 1,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1380-6 | |
| שבטי ישראל 28 | 2026-01-06 | 4 | 86 | 1,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-821-6 | |
| אבטליון 1 | 2025-11-11 | 3 | 65 | קרקע | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-749-1 |
| שמעיה 7 | 2025-10-26 | 4 | 95 | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1777-3 | |
| הרב שטרסר 11 | 2025-10-20 | 3 | 65 | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-559-5 | |
| הלוחמים 11 | 2025-10-19 | 0 | 30 | 350,000 ₪ | מחסנים | 6122-1774-96 | |
| שבטי ישראל 15 | 2025-09-08 | 0 | 25 | 560,000 ₪ | חנות | 6122-1443-5 | |
| אבן גבירול 2 | 2025-09-08 | 4 | 76 | שביעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1911-13 |
| שבטי ישראל 12 | 2025-08-20 | 4 | 67 | חמישית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-836-32 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,929 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,325,000 ₪ ל־3,022,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
16 עסקאות נרשמו בבניין בהלוחמים 1, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הלוחמים · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.