בבניין ברחוב רחל המשוררת 3 בbn-zkay תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,857 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 119–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 3 בbn-zkay נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,857 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-08 | 6 | 145 | 3,400,000 ₪ | 23,448 | דירה בבית קומות | 5520-90 | |
| 2021-05-19 | 5 | 126 | 2,250,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 5520-90 | |
| 2021-05-06 | 5 | 126 | 2,310,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 5520-90 | |
| 2020-08-27 | 6 | 139 | 2,360,000 ₪ | 16,978 | דירה בבית קומות | 5520-90-17 | |
| 2020-06-21 | 5 | 119 | 2,050,000 ₪ | 17,227 | דירה בבית קומות | 5520-90 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 17,227 |
| 2021 | 3 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,250,000 ₪ | 17,857 |
| 6 | 2 | 3,400,000 ₪ | 23,448 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 3, במחיר חציוני של ₪2,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.