בבניין ברחוב נעמי שמר 12 בbn-zkay תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,190 ₪ ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 76–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמי שמר 12 בbn-zkay נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,190 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-07 | 5 | 120 | 2,180,000 ₪ | 18,167 | דירה בבית קומות | 5520-180 | |
| 2020-10-09 | 3 | 76 | 1,640,000 ₪ | 21,579 | דירה בבית קומות | 5520-180 | |
| 2020-08-23 | 6 | 142 | 2,350,000 ₪ | 16,549 | דירה בבית קומות | 5520-180 | |
| 2020-06-28 | 5 | 121 | 2,080,000 ₪ | 17,190 | דירה בבית קומות | 5520-180 | |
| 2020-05-14 | 5 | 121 | 2,078,000 ₪ | 17,174 | דירה בבית קומות | 5520-180 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 17,190 |
| 2021 | 1 | 18,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,640,000 ₪ | 21,579 |
| 5 | 3 | 2,080,000 ₪ | 17,190 |
| 6 | 1 | 2,350,000 ₪ | 16,549 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,190 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,640,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי שמר 12, במחיר חציוני של ₪2,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.