בבניין ברחוב השעורה 51 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת ורבורג) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,871 ₪, 33% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 130–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השעורה 51 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,502,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,871 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב השעורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-04 | 5 | 139 | 1 | 3,920,000 ₪ | 28,201 | קוטג' דו משפחתי | 10215-437-7 |
| 2020-01-07 | 5 | 140 | 2,502,000 ₪ | 17,871 | קוטג' דו משפחתי | 10215-437-6 | |
| 2017-01-22 | 5 | 130 | 2,220,000 ₪ | 17,077 | קוטג' דו משפחתי | 10215-437-3 | |
| 2016-12-27 | 5 | 130 | 2,089,000 ₪ | 16,069 | קוטג' דו משפחתי | 10215-437-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,069 |
| 2017 | 1 | 17,077 |
| 2020 | 1 | 17,871 |
| 2022 | 1 | 28,201 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,502,000 ₪ | 17,871 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,089,000 ₪ ל־3,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשעורה 51, במחיר חציוני של ₪2,502,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.