בבניין ברחוב הרקפת 10 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת ורבורג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,505 ₪, 12.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרקפת 10 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,505 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הרקפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-31 | 3.5 | 63 | 1 | 1,220,000 ₪ | 19,365 | דירה בבית קומות | 10151-143-7 |
| 2021-08-29 | 4 | 116 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 15,948 | דירת גן | 10151-143-1 |
| 2021-08-04 | 3 | 74 | 1 | 875,000 ₪ | 11,824 | דירה בבית קומות | 10151-143-4 |
| 2021-01-21 | 3 | 103 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 16,505 | דירה בבית קומות | 10151-143-2 |
| 2019-08-04 | 3 | 74 | 1 | 1,100,000 ₪ | 14,865 | דירה בבית קומות | 10151-143-4 |
| 2017-08-07 | 3 | 74 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 16,892 | דירה בבית קומות | 10151-143-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,892 |
| 2019 | 1 | 14,865 |
| 2021 | 3 | 15,948 |
| 2022 | 1 | 19,365 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,250,000 ₪ | 16,505 |
| 3.5 | 1 | 1,220,000 ₪ | 19,365 |
| 4 | 1 | 1,850,000 ₪ | 15,948 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,505 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 875,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרקפת 10, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.