בבניין ברחוב הראשונים 13 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת המושבה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,487 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 150–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 13 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,487 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-05 | 6 | 150 | 1 | 2,470,000 ₪ | 16,467 | קוטג' דו משפחתי | 10132-100-3 |
| 2017-08-31 | 5 | 160 | 2,150,000 ₪ | 13,438 | קוטג' דו משפחתי | 10132-100-0 | |
| 2017-08-20 | 5 | 152 | 2,215,000 ₪ | 14,572 | קוטג' דו משפחתי | 10132-100-4 | |
| 2017-05-17 | 5 | 152 | 1 | 2,050,000 ₪ | 13,487 | קוטג' דו משפחתי | 10132-100-3 |
| 2017-05-17 | 5 | 152 | 2,049,000 ₪ | 13,480 | דירה בבית קומות | 10132-100-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 13,487 |
| 2021 | 1 | 16,467 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,150,000 ₪ | 13,487 |
| 6 | 1 | 2,470,000 ₪ | 16,467 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,487 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,049,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 13, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.