בבניין ברחוב העצמאות 15 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת גבעת חן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,141 ₪, 38.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 15 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,141 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 3 | 61 | 3 | 700,000 ₪ | 11,475 | דירה בבית קומות | 10215-382-5 |
| 2024-04-21 | 3 | 61 | 2 | 352,000 ₪ | 5,770 | דירה בבית קומות | 10215-382-9 |
| 2022-11-10 | 3 | 71 | 1 | 862,000 ₪ | 12,141 | דירה בבית קומות | 10215-382-1 |
| 2020-02-26 | 3 | 61 | 2 | 850,000 ₪ | 13,934 | דירה בבית קומות | 10215-382-15 |
| 2016-12-26 | 3 | 61 | 2 | 900,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 10215-382-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,754 |
| 2020 | 1 | 13,934 |
| 2022 | 1 | 12,141 |
| 2024 | 1 | 5,770 |
| 2025 | 1 | 11,475 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 850,000 ₪ | 12,141 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,141 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 352,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 15, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.