בבניין ברחוב היסמין 7 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת יעקב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,529 ₪, 60.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 120–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היסמין 7 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,529 ₪. זה גבוה ב־61% מהמחיר למ״ר ברחוב היסמין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 4 | 120 | 1 | 2,175,000 ₪ | 18,125 | דירת גג | 10215-131-8 |
| 2022-12-11 | 4 | 120 | 2,175,000 ₪ | 18,125 | 10215-131-7 | ||
| 2022-08-08 | 5 | 170 | 1 | 4,200,000 ₪ | 24,706 | קוטג' חד משפחתי | 10215-131-10 |
| 2022-08-07 | 5 | 170 | 4,200,000 ₪ | 24,706 | 10215-131-5 | ||
| 2022-07-28 | 5 | 170 | 1 | 4,000,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 10215-131-4 |
| 2022-07-27 | 5 | 170 | 4,000,000 ₪ | 23,529 | 10215-131-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,175,000 ₪ | 18,125 |
| 5 | 4 | 4,200,000 ₪ | 24,706 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,529 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,175,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהיסמין 7, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.