בבניין ברחוב החרצית 41 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת גני בנימינה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,947 ₪, 19.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרצית 41 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,947 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב החרצית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 3 | 72 | 1 | 2,100,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 10215-410-8 |
| 2024-06-06 | 4 | 83 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,892 | דירה בבית קומות | 10215-410-5 |
| 2022-11-22 | 3 | 96 | 2 | 2,050,000 ₪ | 21,354 | דירה בבית קומות | 10215-410-11 |
| 2021-10-14 | 4 | 83 | 1 | 1,435,000 ₪ | 17,289 | בית בודד | 10215-410-5 |
| 2020-01-19 | 3 | 95 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 10215-410-9 |
| 2019-03-01 | 3 | 72 | 1 | 1,270,000 ₪ | 17,639 | דירה בבית קומות | 10215-410-8 |
| 2018-02-14 | 3 | 74 | 2 | 1,300,000 ₪ | 17,568 | דירה בבית קומות | 10215-410-11 |
| 2017-08-16 | 3 | 88 | 1 | 1,454,000 ₪ | 16,523 | דירה בבית קומות | 10215-410-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,523 |
| 2018 | 1 | 17,568 |
| 2019 | 1 | 17,639 |
| 2020 | 1 | 18,947 |
| 2021 | 1 | 17,289 |
| 2022 | 1 | 21,354 |
| 2024 | 2 | 29,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,800,000 ₪ | 18,947 |
| 4 | 2 | 1,900,000 ₪ | 22,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,947 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהחרצית 41, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.