בבניין ברחוב ההגנה 6 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת יעקב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,643 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 6 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,643 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-22 | 5 | 140 | 2,650,000 ₪ | 18,929 | קוטג' דו משפחתי | 10204-45-6 | |
| 2021-01-24 | 4 | 100 | 2,181,000 ₪ | 21,810 | דירת גן | 10204-45-8 | |
| 2020-06-18 | 5 | 139 | 2,500,000 ₪ | 17,986 | דירה בבית קומות | 10204-45-5 | |
| 2020-02-05 | 5 | 140 | 2,750,000 ₪ | 19,643 | קוטג' דו משפחתי | 10204-45-3 | |
| 2020-01-27 | 4 | 100 | 1,980,000 ₪ | 19,800 | קוטג' דו משפחתי | 10204-45-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 19,643 |
| 2021 | 2 | 21,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,181,000 ₪ | 21,810 |
| 5 | 3 | 2,650,000 ₪ | 18,929 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,643 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,980,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 6, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.