בבניין ברחוב האגס 3 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת עמידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,567 ₪, 9.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־35.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגס 3 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,505,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,567 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב האגס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4 | 92 | 3 | 2,050,000 ₪ | 22,283 | דירה בבית קומות | 12106-112-5 |
| 2025-01-29 | 4 | 107 | 4 | 1,266,000 ₪ | 11,832 | דירה בבית קומות | 12106-112-16 |
| 2022-04-05 | 4 | 104 | 3 | 1,670,000 ₪ | 16,058 | דירה בבית קומות | 12106-112-22 |
| 2022-01-05 | 4 | 85 | 4 | 1,505,000 ₪ | 17,706 | דירה בבית קומות | 12106-112-24 |
| 2021-09-15 | 4 | 104 | 3 | 1,515,000 ₪ | 14,567 | דירה בבית קומות | 12106-112-13 |
| 2021-01-31 | 4 | 100 | 1 | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 12106-112-18 |
| 2019-02-10 | 4 | 104 | 3 | 1,320,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 12106-112-6 |
| 2017-08-20 | 4 | 104 | 3 | 1,400,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 12106-112-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,462 |
| 2019 | 1 | 12,692 |
| 2021 | 2 | 14,567 |
| 2022 | 2 | 17,706 |
| 2025 | 1 | 11,832 |
| 2026 | 1 | 22,283 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,505,000 ₪ | 14,567 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,567 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,266,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהאגס 3, במחיר חציוני של ₪1,505,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.