בבניין ברחוב האגוז 1 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת עמידר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,600 ₪ ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגוז 1 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,600 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4 | 90 | 2 | 1,860,000 ₪ | 20,667 | דירה בבית קומות | 12106-87 |
| 2025-05-26 | 4 | 99 | 1 | 1,860,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 12106-87 |
| 2022-07-20 | 4 | 100 | 2 | 1,560,000 ₪ | 15,600 | דירה בבית קומות | 12106-87 |
| 2020-08-10 | 3 | 90 | 1 | 1,190,000 ₪ | 13,222 | דירה בבית קומות | 12106-87 |
| 2020-07-19 | 4 | 103 | קרקע | 1,365,000 ₪ | 13,252 | דירה בבית קומות | 12106-87 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 13,252 |
| 2022 | 1 | 15,600 |
| 2025 | 1 | 18,788 |
| 2026 | 1 | 20,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,190,000 ₪ | 13,222 |
| 4 | 4 | 1,860,000 ₪ | 18,788 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאגוז 1, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.