בבניין ברחוב שקמה 1 בבית דגן תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,619 ₪, 0.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־51.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 108–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שקמה 1 בבית דגן נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,682,455 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,619 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 6 חדרים, כ־173 מ״ר: 2,930,000 ₪ (טווח 2,640,000 ₪–3,220,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4 | 112 | 2,233,000 ₪ | 19,938 | דירה בבית קומות | 7387-10-9 | |
| 2025-12-11 | 6 | 180 | 3,050,000 ₪ | 16,944 | דירה בבית קומות | 7387-10-7 | |
| 2025-09-30 | 6 | 173 | 2,850,000 ₪ | 16,474 | דירה בבית קומות | 7387-10-11 | |
| 2019-03-17 | 6 | 159 | 1,682,455 ₪ | 10,581 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2019-01-15 | 6 | 155 | 2,082,150 ₪ | 13,433 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2019-01-13 | 6 | 165 | 2,024,586 ₪ | 12,270 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-08-28 | 6 | 159 | 1,675,918 ₪ | 10,540 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-08-09 | 5 | 138 | 1,450,716 ₪ | 10,512 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-26 | 6 | 151 | 1,707,469 ₪ | 11,308 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-12 | 6 | 151 | 1,719,950 ₪ | 11,390 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-10 | 5 | 129 | 1,333,913 ₪ | 10,340 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-10 | 5 | 129 | 1,369,825 ₪ | 10,619 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-10 | 4 | 108 | 1,124,158 ₪ | 10,409 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-04 | 5 | 138 | 1,456,466 ₪ | 10,554 | דירה | 7387-10-8 | |
| 2018-07-02 | 4 | 112 | 1,161,050 ₪ | 10,367 | דירה | 7387-10-6 | |
| 2018-07-02 | 5 | 126 | 1,337,862 ₪ | 10,618 | דירה | 7387-10-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 10 | 10,554 |
| 2019 | 3 | 12,270 |
| 2025 | 2 | 16,944 |
| 2026 | 1 | 19,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,161,050 ₪ | 10,409 |
| 5 | 5 | 1,369,825 ₪ | 10,554 |
| 6 | 8 | 2,024,586 ₪ | 12,270 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,124,158 ₪ ל־3,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (6 חדרים, כ־173 מ״ר) מוערכת בכ־2,930,000 ₪, בטווח 2.64M ₪–3.22M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין בשקמה 1, במחיר חציוני של ₪1,682,455. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.