בבניין ברחוב מנחם בגין 10 בבית דגן תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,890 ₪, 27.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם בגין 10 בבית דגן נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,890 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם בגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 3 | 58 | 1 | 506,000 ₪ | 8,724 | דירה בבית קומות | 6075-161-8 |
| 2023-02-08 | 3 | 71 | 1 | 506,000 ₪ | 7,127 | דירה בבית קומות | 6075-161-8 |
| 2020-02-09 | 3 | 73 | 2 | 1,240,000 ₪ | 16,986 | דירה בבית קומות | 6075-161-15 |
| 2020-01-14 | 3 | 73 | 3 | 1,235,000 ₪ | 16,918 | דירה בבית קומות | 6075-161-11 |
| 2019-09-22 | 3 | 68 | 3 | 1,210,000 ₪ | 17,794 | דירה בבית קומות | 6075-161-17 |
| 2019-02-25 | 3 | 75 | 3 | 1,150,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 6075-161-5 |
| 2018-01-23 | 3 | 73 | 3 | 1,160,000 ₪ | 15,890 | דירה בבית קומות | 6075-161-11 |
| 2017-06-21 | 3 | 75 | 3 | 1,130,000 ₪ | 15,067 | דירה בבית קומות | 6075-161-5 |
| 2016-12-01 | 3 | 58 | 2 | 1,139,000 ₪ | 19,638 | דירה בבית קומות | 6075-161-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,638 |
| 2017 | 1 | 15,067 |
| 2018 | 1 | 15,890 |
| 2019 | 2 | 17,794 |
| 2020 | 2 | 16,986 |
| 2023 | 1 | 7,127 |
| 2024 | 1 | 8,724 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,150,000 ₪ | 15,890 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,890 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 506,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 10, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.