בבניין ברחוב כצנלסון 82 בבית דגן תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,446 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 65–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 82 בבית דגן נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,446 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 4 | 102 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 21,078 | דירה בבית קומות | 6075-166-1 |
| 2023-03-08 | 4 | 75 | 1 | 1,850,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 6075-166-9 |
| 2022-05-23 | 4 | 65 | 2 | 842,000 ₪ | 12,954 | דירה בבית קומות | 6075-166-11 |
| 2021-07-04 | 4 | 100 | 2 | 1,485,000 ₪ | 14,850 | קוטג' דו משפחתי | 6075-166-6 |
| 2021-01-04 | 4 | 100 | 2 | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 6075-166-17 |
| 2017-05-25 | 4 | 66 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 21,212 | דירה בבית קומות | 6075-166-1 |
| 2016-11-10 | 4 | 65 | 2 | 1,199,000 ₪ | 18,446 | דירה בבית קומות | 6075-166-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,446 |
| 2017 | 1 | 21,212 |
| 2021 | 2 | 14,850 |
| 2022 | 1 | 12,954 |
| 2023 | 1 | 24,667 |
| 2025 | 1 | 21,078 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,450,000 ₪ | 18,446 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,446 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 842,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 82, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.