בבניין ברחוב שלדג 7 בעתלית תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,958 ₪, 19.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 92–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלדג 7 בעתלית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,958 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שלדג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־96 מ״ר: 1,820,000 ₪ (טווח 1,640,000 ₪–2,000,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3 | 96 | 1,952,000 ₪ | 20,333 | דירה בבית קומות | 12829-69-13 | |
| 2026-03-17 | 4 | 133 | 2,470,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 12829-69-9 | |
| 2025-05-11 | 3 | 92 | 1,970,000 ₪ | 21,413 | דירה בבית קומות | 12829-69-10 | |
| 2024-06-09 | 3 | 112 | 2,000,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 12829-69-2 | |
| 2024-03-25 | 3 | 96 | 1,820,000 ₪ | 18,958 | דירה בבית קומות | 12829-69-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 18,958 |
| 2025 | 1 | 21,413 |
| 2026 | 2 | 20,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,970,000 ₪ | 20,333 |
| 4 | 1 | 2,470,000 ₪ | 18,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,958 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־96 מ״ר) מוערכת בכ־1,820,000 ₪, בטווח 1.64M ₪–2.00M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלדג 7, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.