בבניין ברחוב הדקל 30 בעתלית תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–176 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדקל 30 בעתלית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הדקל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־140 מ״ר: 2,500,000 ₪ (טווח 2,250,000 ₪–2,750,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 4 | 85 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירת גן | 11528-12-3 |
| 2025-04-29 | 5 | 140 | 2,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 11528-12-2 | |
| 2024-04-07 | 5 | 140 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 11528-12-5 |
| 2023-04-18 | 5 | 148 | 2,390,000 ₪ | 16,149 | קוטג' דו משפחתי | 11528-12-2 | |
| 2021-12-15 | 5 | 176 | 1,790,000 ₪ | 10,170 | דירה בבית קומות | 11528-12-4 | |
| 2019-03-11 | 5 | 124 | 1,700,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 11528-12-2 | |
| 2017-08-13 | 5 | 140 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 10,714 | דירת גן | 11528-12-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,714 |
| 2019 | 1 | 13,710 |
| 2021 | 1 | 10,170 |
| 2023 | 1 | 16,149 |
| 2024 | 1 | 14,286 |
| 2025 | 1 | 17,857 |
| 2026 | 1 | 21,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 21,176 |
| 5 | 6 | 2,000,000 ₪ | 14,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־2,500,000 ₪, בטווח 2.25M ₪–2.75M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 30, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.