בבניין ברחוב שירת היין 27 באשקלון תועדו 43 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,530 ₪, 13.6% מעל חציון הרחוב ו־26.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–171 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 43 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5 | 126 | שביעית | 2,210,000 ₪ | 17,540 | דירה בבית קומות | 363-63-24 |
| 2026-06-29 | 5 | 126 | שביעית | 2,210,000 ₪ | 17,540 | 363-63-23 | |
| 2026-06-21 | 3 | 84 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 363-63-25 |
| 2026-06-20 | 3 | 84 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 21,429 | 363-63-22 | |
| 2026-05-03 | 4 | 104 | חמישית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 363-63-26 |
| 2026-05-03 | 4 | 104 | חמישית | 1,875,000 ₪ | 18,029 | דירה בבית קומות | 363-63-26 |
| 2026-05-02 | 4 | 104 | חמישית | 1,875,000 ₪ | 18,029 | 363-63-20 | |
| 2026-05-02 | 4 | 104 | שביעית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | 363-63-21 | |
| 2026-04-26 | 3 | 82 | שישית | 1,650,000 ₪ | 20,122 | דירה בבית קומות | 363-63-28 |
| 2026-04-25 | 3 | 82 | שישית | 1,650,000 ₪ | 20,122 | 363-63-19 | |
| 2026-04-07 | 4 | 104 | רביעית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 363-63-29 |
| 2026-04-06 | 4 | 104 | רביעית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | 363-63-18 | |
| 2026-03-31 | 4 | 104 | שישית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 363-63-30 |
| 2026-03-30 | 4 | 104 | שישית | 1,880,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 363-63-31 |
| 2026-03-29 | 4 | 104 | ראשונה | 1,880,000 ₪ | 18,077 | 363-63-16 | |
| 2025-11-27 | 5 | 151 | 3,100,000 ₪ | 20,530 | דירה בבית קומות | 363-63-32 | |
| 2025-11-26 | 5 | 151 | 3,100,000 ₪ | 20,530 | 363-63-14 | ||
| 2025-10-23 | 3 | 82 | חמישית | 1,690,000 ₪ | 20,610 | דירה בבית קומות | 363-63-33 |
| 2025-10-22 | 3 | 82 | חמישית | 1,690,000 ₪ | 20,610 | 363-63-13 | |
| 2025-10-05 | 5 | 154 | שמינית | 3,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 363-63-34 |
| 2025-10-04 | 5 | 154 | שמינית | 3,500,000 ₪ | 22,727 | 363-63-12 | |
| 2025-09-30 | 3 | 82 | שביעית | 1,699,000 ₪ | 20,720 | דירה בבית קומות | 363-63-35 |
| 2025-09-29 | 3 | 82 | שביעית | 1,699,000 ₪ | 20,720 | 363-63-11 | |
| 2025-08-27 | 5 | 171 | תשיעית | 3,600,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 363-63-36 |
| 2025-08-26 | 5 | 171 | תשיעית | 3,600,000 ₪ | 21,053 | 363-63-10 | |
| 2025-06-10 | 3 | 82 | רביעית | 2,075,000 ₪ | 25,305 | דירה בבית קומות | 363-63-37 |
| 2025-06-09 | 3 | 82 | רביעית | 2,075,000 ₪ | 25,305 | 363-63-9 | |
| 2025-02-12 | 3 | 82 | חמישית | 1,840,000 ₪ | 22,439 | דירה בבית קומות | 363-63-39 |
| 2025-02-11 | 3 | 82 | חמישית | 1,840,000 ₪ | 22,439 | 363-63-8 | |
| 2025-01-06 | 3 | 79 | ראשונה | 1,760,000 ₪ | 22,278 | דירה בבית קומות | 363-63-40 |
| 2025-01-05 | 3 | 79 | ראשונה | 1,760,000 ₪ | 22,278 | 363-63-7 | |
| 2024-09-18 | 4 | 104 | רביעית | 2,100,000 ₪ | 20,192 | דירה בבית קומות | 363-63-41 |
| 2024-09-17 | 4 | 104 | רביעית | 2,100,000 ₪ | 20,192 | 363-63-6 | |
| 2024-09-16 | 4 | 104 | שביעית | 1,920,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 363-63-42 |
| 2024-09-15 | 4 | 104 | שביעית | 1,926,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 363-63-43 |
| 2024-09-15 | 4 | 104 | שביעית | 1,920,000 ₪ | 18,462 | 363-63-5 | |
| 2024-09-14 | 4 | 104 | שביעית | 1,926,000 ₪ | 18,519 | 363-63-4 | |
| 2024-08-28 | 3 | 82 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 22,561 | דירה בבית קומות | 363-63-44 |
| 2024-08-27 | 3 | 82 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 22,561 | 363-63-3 | |
| 2024-06-27 | 3 | 81 | שישית | 1,730,000 ₪ | 21,358 | דירה בבית קומות | 363-63-45 |
| 2024-06-26 | 3 | 81 | שישית | 1,730,000 ₪ | 21,358 | 363-63-2 | |
| 2024-06-19 | 4 | 103 | רביעית | 2,050,000 ₪ | 19,903 | דירה בבית קומות | 363-63-46 |
| 2024-06-18 | 4 | 103 | רביעית | 2,050,000 ₪ | 19,903 | 363-63-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 20,192 |
| 2025 | 16 | 22,278 |
| 2026 | 15 | 18,077 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 18 | 1,760,000 ₪ | 21,429 |
| 4 | 17 | 1,880,000 ₪ | 18,077 |
| 5 | 8 | 3,500,000 ₪ | 21,053 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 43 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,530 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
43 עסקאות נרשמו בבניין בשירת היין 27, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שירת היין · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.