בבניין ברחוב דרך ארץ 38 באשקלון תועדו 389 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,767 ₪, 1.8% מתחת לחציון הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–4699 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־112%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 389 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4 | 108 | רביעית | 1,935,000 ₪ | 17,917 | דירה בבית קומות | 369-63-289 |
| 2026-07-09 | 5 | 163 | חמש עשרה | 3,350,000 ₪ | 20,552 | דירה בבית קומות | 369-63-290 |
| 2026-07-08 | 5 | 163 | חמש עשרה | 3,350,000 ₪ | 20,552 | 369-63-288 | |
| 2026-06-23 | 4 | 108 | שלוש עשרה | 1,990,000 ₪ | 18,426 | דירה בבית קומות | 369-63-287 |
| 2026-05-27 | 3 | 90 | ארבע עשרה | 1,580,000 ₪ | 17,556 | דירה בבית קומות | 369-63-291 |
| 2026-04-15 | 5 | 300 | שש עשרה | 4,100,000 ₪ | 13,667 | דירת גג | 369-63-292 |
| 2026-02-26 | 6 | 237 | שבע עשרה | 3,800,000 ₪ | 16,034 | דירה בבית קומות | 369-63-293 |
| 2026-02-26 | 5 | 208 | שבע עשרה | 5,450,000 ₪ | 26,202 | דירה בבית קומות | 369-63-293 |
| 2026-02-25 | 6 | 237 | ארבע עשרה | 3,800,000 ₪ | 16,034 | 369-63-285 | |
| 2026-02-25 | 5 | 208 | שבע עשרה | 5,450,000 ₪ | 26,202 | 369-63-286 | |
| 2025-12-17 | 5 | 129 | שלוש עשרה | 2,190,000 ₪ | 16,977 | דירה בבית קומות | 369-63-295 |
| 2025-12-16 | 5 | 129 | שלוש עשרה | 2,190,000 ₪ | 16,977 | 369-63-284 | |
| 2025-11-17 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,365,000 ₪ | 20,518 | דירה בבית קומות | 369-63-296 |
| 2025-11-16 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,365,000 ₪ | 20,518 | 369-63-283 | |
| 2025-10-22 | 5 | 129 | שתים עשרה | 2,200,000 ₪ | 17,054 | דירה בבית קומות | 369-63-297 |
| 2025-10-21 | 5 | 129 | שתים עשרה | 2,200,000 ₪ | 17,054 | 369-63-282 | |
| 2025-10-18 | 5 | 204 | שבע עשרה | 5,400,000 ₪ | 26,471 | 369-63-281 | |
| 2025-09-04 | 5 | 145 | חמש עשרה | 3,350,000 ₪ | 23,103 | דירה בבית קומות | 369-63-298 |
| 2025-03-11 | 5 | 170 | חמש עשרה | 3,300,000 ₪ | 19,412 | דירה בבית קומות | 369-63-300 |
| 2025-01-19 | 3 | 92 | שמינית | 1,700,000 ₪ | 18,478 | דירה בבית קומות | 369-63-301 |
| 2024-11-28 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,750,000 ₪ | 22,866 | דירה בבית קומות | 369-63-302 |
| 2024-11-27 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,750,000 ₪ | 22,866 | 369-63-280 | |
| 2024-10-27 | 5 | 161 | שש עשרה | 3,250,000 ₪ | 20,186 | דירה בבית קומות | 369-63-303 |
| 2024-10-26 | 5 | 161 | שש עשרה | 3,250,000 ₪ | 20,186 | 369-63-279 | |
| 2024-10-14 | 5 | 129 | שמינית | 2,226,000 ₪ | 17,256 | דירה בבית קומות | 369-63-304 |
| 2024-10-13 | 5 | 129 | שמינית | 2,226,000 ₪ | 17,256 | 369-63-278 | |
| 2024-09-25 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,500,000 ₪ | 21,341 | דירה בבית קומות | 369-63-305 |
| 2024-09-24 | 5 | 164 | חמש עשרה | 3,500,000 ₪ | 21,341 | 369-63-277 | |
| 2024-06-05 | 5 | 191 | ארבע עשרה | 2,645,000 ₪ | 13,848 | דירה בבית קומות | 369-63-306 |
| 2024-06-04 | 5 | 143 | ארבע עשרה | 2,645,000 ₪ | 18,497 | 369-63-276 | |
| 2024-05-27 | 3 | 82 | שניה | 877,000 ₪ | 10,695 | דירה בבית קומות | 369-63-307 |
| 2024-05-26 | 3 | 82 | שניה | 877,464 ₪ | 10,701 | 369-63-275 | |
| 2024-05-15 | 3 | 82 | שלישית | 886,000 ₪ | 10,805 | דירה בבית קומות | 369-63-309 |
| 2024-05-15 | 3 | 81 | שלישית | 883,000 ₪ | 10,901 | דירה בבית קומות | 369-63-309 |
| 2024-05-14 | 3 | 82 | שלישית | 886,418 ₪ | 10,810 | 369-63-274 | |
| 2024-05-14 | 3 | 82 | שניה | 877,000 ₪ | 10,695 | דירה בבית קומות | 369-63-311 |
| 2024-05-14 | 3 | 81 | שלישית | 883,392 ₪ | 10,906 | 369-63-273 | |
| 2024-05-13 | 3 | 82 | שניה | 877,464 ₪ | 10,701 | 369-63-272 | |
| 2024-04-21 | 3 | 94 | ראשונה | 1,770,000 ₪ | 18,830 | דירת גן | 369-63-312 |
| 2024-04-20 | 3 | 94 | 1,770,000 ₪ | 18,830 | 369-63-271 | ||
| 2024-04-18 | 3 | 81 | עשירית | 928,000 ₪ | 11,457 | דירה בבית קומות | 369-63-313 |
| 2024-04-17 | 3 | 81 | עשירית | 928,008 ₪ | 11,457 | 369-63-270 | |
| 2024-04-17 | 3 | 81 | תשיעית | 919,000 ₪ | 11,346 | דירה בבית קומות | 369-63-314 |
| 2024-04-16 | 3 | 81 | תשיעית | 919,084 ₪ | 11,347 | 369-63-269 | |
| 2024-04-16 | 3 | 81 | רביעית | 936,000 ₪ | 11,556 | דירה בבית קומות | 369-63-315 |
| 2024-04-16 | 3 | 81 | רביעית | 892,000 ₪ | 11,012 | דירה בבית קומות | 369-63-315 |
| 2024-04-15 | 3 | 81 | רביעית | 892,314 ₪ | 11,016 | 369-63-267 | |
| 2024-04-15 | 3 | 81 | אחת עשרה | 936,930 ₪ | 11,567 | 369-63-268 | |
| 2024-04-01 | 3 | 82 | אחת עשרה | 940,000 ₪ | 11,463 | דירה בבית קומות | 369-63-317 |
| 2024-03-31 | 3 | 82 | אחת עשרה | 940,140 ₪ | 11,465 | 369-63-266 | |
| 2024-03-11 | 3 | 82 | חמישית | 895,000 ₪ | 10,915 | דירה בבית קומות | 369-63-318 |
| 2024-03-11 | 3 | 81 | חמישית | 892,000 ₪ | 11,012 | דירה בבית קומות | 369-63-318 |
| 2024-03-10 | 3 | 82 | חמישית | 895,371 ₪ | 10,919 | 369-63-265 | |
| 2024-03-10 | 3 | 82 | חמישית | 892,314 ₪ | 10,882 | 369-63-264 | |
| 2024-03-07 | 3 | 82 | אחת עשרה | 892,000 ₪ | 10,878 | דירה בבית קומות | 369-63-320 |
| 2024-03-07 | 3 | 82 | אחת עשרה | 936,000 ₪ | 11,415 | דירה בבית קומות | 369-63-320 |
| 2024-03-06 | 3 | 82 | רביעית | 892,314 ₪ | 10,882 | 369-63-262 | |
| 2024-03-06 | 3 | 82 | אחת עשרה | 936,930 ₪ | 11,426 | 369-63-263 | |
| 2024-02-11 | 3 | 82 | תשיעית | 922,000 ₪ | 11,244 | דירה בבית קומות | 369-63-322 |
| 2024-02-10 | 3 | 82 | תשיעית | 922,232 ₪ | 11,247 | 369-63-261 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | — |
| 2021 | 135 | 8,693 |
| 2022 | 64 | 9,443 |
| 2023 | 125 | 11,024 |
| 2024 | 44 | 11,347 |
| 2025 | 10 | 19,412 |
| 2026 | 10 | 18,426 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 176 | 901,238 ₪ | 11,012 |
| 4 | 80 | 1,090,000 ₪ | 8,720 |
| 5 | 130 | 1,402,000 ₪ | 10,760 |
| 6 | 2 | 3,800,000 ₪ | 16,034 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 389 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,767 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 776,000 ₪ ל־8,557,884 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־112%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
389 עסקאות נרשמו בבניין בדרך ארץ 38, במחיר חציוני של ₪1,084,381. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דרך ארץ · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.