בבניין ברחוב צה"ל 16 באריאל תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,697 ₪, 3.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 57–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 16 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,697 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-14 | 4 | 98 | 1 | 1,160,000 ₪ | 11,837 | דירה בבית קומות | 73570-77-1 |
| 2019-07-02 | 3 | 89 | 2 | 1,130,000 ₪ | 12,697 | דירה בבית קומות | 73570-1077-1 |
| 2019-04-28 | 4 | 100 | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 73570-1077-2 | |
| 2017-10-06 | 2 | 57 | 925,000 ₪ | 16,228 | דירת גן | 73570-1077-3 | |
| 2016-10-30 | 4 | 96 | 1 | 1,120,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 73570-1077-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,667 |
| 2017 | 1 | 16,228 |
| 2019 | 3 | 12,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 925,000 ₪ | 16,228 |
| 3 | 1 | 1,130,000 ₪ | 12,697 |
| 4 | 3 | 1,160,000 ₪ | 11,837 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,697 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 16, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.