בבניין ברחוב חרוב 21 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,252 ₪, 11.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרוב 21 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,252 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב חרוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 4 | 106 | 1 | 910,000 ₪ | 8,585 | דירה בבית קומות | 38234-19-2 |
| 2025-01-29 | 3 | 103 | 2 | 850,000 ₪ | 8,252 | דירה בבית קומות | 38234-19-4 |
| 2019-08-27 | 4 | 100 | קרקע | 810,000 ₪ | 8,100 | דירה בבית קומות | 38234-19-1 |
| 2017-12-31 | 4 | 83 | 1 | 600,000 ₪ | 7,229 | דירה בבית קומות | 38234-19-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,229 |
| 2019 | 1 | 8,100 |
| 2025 | 1 | 8,252 |
| 2026 | 1 | 8,585 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 850,000 ₪ | 8,252 |
| 4 | 3 | 810,000 ₪ | 8,100 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,252 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחרוב 21, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.