בבניין ברחוב הגלעד 2 בערד (שכונת עינות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,696 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגלעד 2 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,696 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הגלעד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 870,000 ₪ (טווח 780,000 ₪–960,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 4 | 100 | 3 | 820,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 38223-20-7 |
| 2025-06-24 | 3 | 79 | 1 | 700,000 ₪ | 8,861 | דירה בבית קומות | 38223-20-2 |
| 2024-11-07 | 4 | 100 | 3 | 750,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 38223-20-7 |
| 2024-06-27 | 4 | 92 | 2 | 800,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 38223-20-4 |
| 2023-08-03 | 4 | 102 | 3 | 740,000 ₪ | 7,255 | דירה בבית קומות | 38223-20-8 |
| 2023-05-04 | 3 | 81 | 2 | 720,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 38223-20-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 8,889 |
| 2024 | 2 | 8,696 |
| 2025 | 1 | 8,861 |
| 2026 | 1 | 8,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 720,000 ₪ | 8,889 |
| 4 | 4 | 800,000 ₪ | 8,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,696 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־820,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־870,000 ₪, בטווח 780K ₪–960K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגלעד 2, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.