בבניין ברחוב הפיקוס 1 בamnon תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,176 ₪ ו־0% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 119–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפיקוס 1 בamnon נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,176 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־140 מ״ר: 2,960,000 ₪ (טווח 2,460,000 ₪–3,260,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 5 | 131 | 1,382,000 ₪ | 10,550 | קוטג' חד משפחתי | 15644-1-14 | |
| 2025-12-10 | 4 | 140 | 3,150,000 ₪ | 22,500 | קוטג' חד משפחתי | 15644-1 | |
| 2025-12-09 | 5 | 157 | 3,120,000 ₪ | 19,873 | קוטג' חד משפחתי | 15644-1-14 | |
| 2025-08-20 | 4 | 119 | 2,520,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 15644-1-12 | |
| 2020-11-23 | 5 | 514 | 1 | 1,550,000 ₪ | 3,016 | דירה בבית קומות | 15644-1-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 21,176 |
| 2026 | 1 | 10,550 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,150,000 ₪ | 22,500 |
| 5 | 2 | 3,120,000 ₪ | 19,873 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,382,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־2,960,000 ₪, בטווח 2.46M ₪–3.26M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהפיקוס 1, במחיר חציוני של ₪3,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.