בבניין ברחוב נתיבות שלום 10 בamnoal תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,594 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נתיבות שלום 10 בamnoal נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,594 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב נתיבות שלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־105 מ״ר: 1,320,000 ₪ (טווח 1,190,000 ₪–1,530,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 4 | 128 | 1,612,000 ₪ | 12,594 | דירת גן | 73660-1521-1 | |
| 2025-08-04 | 3 | 77 | 3 | 1,275,000 ₪ | 16,558 | דירה בבית קומות | 73660-21-2 |
| 2024-11-24 | 3 | 105 | 1,050,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 73660-1521-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 2 | 16,558 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,275,000 ₪ | 16,558 |
| 4 | 1 | 1,612,000 ₪ | 12,594 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,594 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,612,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־1,320,000 ₪, בטווח 1.19M ₪–1.53M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בנתיבות שלום 10, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.