# 4חד' -שכונה ב' באר שבע- השקעה שכבר עובדת עבורך

> 4חד' -שכונה ב' באר שבע- השקעה שכבר עובדת עבורך למכירה. מחיר: ₪1,190,000, כ-₪14,900 למ״ר. דירה, 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2, משופץ ב-5 שנים האחרונות. משרד תיווך: בוריס חנימוב. המודעה עודכנה ב-11 באוקטובר 2026.

## פרטים

- **סוג נכס:** דירה
- **חדרים:** 4
- **שטח בנוי:** 80 מ״ר
- **קומה:** 2
- **מתוך קומות:** 3
- **חדרי אמבט:** 2
- **מצב הנכס:** משופץ ב-5 שנים האחרונות
- **מחיר למ״ר:** 14,875 ₪

## מאפיינים

מזגן · מרוהט · משופץ · מאשר חיות מחמד · סורגים

## מיקום

חיים נחמן ביאליק, באר שבע

## תיאור

לא כל דירה שמפורסמת כהשקעה מתאימה לכל משקיע.
אבל זאת? שווה מבט 👀

למכירה מתיווך \| מעיין הנדל״ן מציגים:
🏡 ביאליק 53 \| שכונה ב׳, באר שבע

דירת 4 חד׳ \| כ־80 מ״ר \| קומה 2/3
🔹 משופצת ומתוכנת ע"י אדריכל
🔹 3 שירותים + 2 מקלחות
🔹 מושכרת ב־4,100 ₪ לחודש
🔹 חוזה לשנה קדימה + אופציה

והחלק המעניין למשקיע:
בלב שכונה ב׳ המבוקשת, בסמוך לפארק הסופרים, המכללה הטכנולוגית ומכללת סמי שמעון.

---

המודעה המלאה: https://www.market2.co.il/listing/4%D7%97%D7%93-%D7%A9%D7%9B%D7%95%D7%A0%D7%94-%D7%91-%D7%91%D7%90%D7%A8-%D7%A9%D7%91%D7%A2-%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%94-%D7%A9%D7%9B%D7%91%D7%A8-%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93%D7%AA-%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%9A-a0b5d68e-e169-457e-a2b0-df76db30e4bd
מקור: מרקט 2 — https://www.market2.co.il