# דירת 4 חדרים מצויינת להשקעה או למגורים

> דירת 4 חדרים מצויינת להשקעה או למגורים למכירה בהרצליה. מחיר: ₪2,990,000, כ-₪31,100 למ״ר. דירה, 4 חדרים, 96 מ״ר, קומה 2, דרוש שיפוץ. משרד תיווך: שי-לי נחום. המודעה עודכנה ב-18 באוקטובר 2026.

## פרטים

- **סוג נכס:** דירה
- **חדרים:** 4
- **שטח בנוי:** 96 מ״ר
- **קומה:** 2
- **מתוך קומות:** 4
- **חדרי אמבט:** 2
- **שנת בנייה:** 2000
- **מצב הנכס:** דרוש שיפוץ
- **מחיר למ״ר:** 31,146 ₪

## מאפיינים

חנייה · מעלית · ממ״ד · מרפסת · מרפסת שמש · מזגן · מחסן

## מיקום

קלישר, הרצליה

## תיאור

העסקה הכי שווה בהרצליה הירוקה! 🚨

למכירה ברחוב קלישר  🏡
 דירת 4 חדרים עם פוטנציאל ענקי - לשיפוץ, במחיר מעולה!

למה זו הזדמנות שאסור לפספס? ✨ 

השילוב המנצח והנדיר: 
🛡️גם ממ״ד, גם 2 חניות רגילות ונפרדות, וגם מחסן בטאבו! 
✨ בניין בוטיק קטן, אינטימי ושקט. 
📏כ-95 מ״ר מתוכננים מעולה מרפסת שמש נעימה , 
 ☀️3 כיווני אוויר ואור טבעי בשפע 
 🏫 פריים לוקיישן בשייכות לבית הספר המבוקש ״ברנר״ 
 🔑מפתח במשרד - כניסה מיידית! 

💰מחיר שיווק: 2,990,000 ₪ 
💡 לגור או להשקיע: הזדמנות זהב לעצב את בית החלומות שלכם מאפס במחיר הוגן , או ליהנות מהשקעה חכמה באזור מבוקש בעיר!

---

המודעה המלאה: https://www.market2.co.il/listing/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-4-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%A6%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A0%D7%AA-%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%94-%D7%90%D7%95-%D7%9C%D7%9E%D7%92%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94-f14cddea-d8af-4e36-90c5-f06287a609ee
מקור: מרקט 2 — https://www.market2.co.il