מחיר חציוני ₪2,900,000, ₪15,405 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שדמה בתל קציר נמכרו ב־5 השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,405 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–23.06.2024). בסך הכול 17 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שדמה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שדמה 6 | 1 | ₪2.13M · 05.08.2018 |
| שדמה 8 | 1 | ₪1.67M · 05.04.2017 |
| שדמה 16 | 1 | ₪1.54M · 25.07.2017 |
| שדמה 20 | 1 | ₪1.95M · 07.06.2017 |
| שדמה 26 | 1 | ₪2.88M · 23.02.2022 |
| שדמה 30 | 1 | ₪2.85M · 11.01.2022 |
| שדמה 34 | 2 | ₪3.14M · 14.03.2023 |
| שדמה 35 | 1 | ₪2.45M · 22.06.2021 |
| שדמה 38 | 1 | ₪2.73M · 26.03.2021 |
| שדמה 40 | 1 | ₪2.85M · 21.04.2021 |
| שדמה 41 | 1 | ₪2.89M · 15.03.2017 |
| שדמה 42 | 1 | ₪2.65M · 27.10.2020 |
| שדמה 44 | 1 | ₪2.9M · 21.03.2022 |
| שדמה 52 | 1 | ₪2.22M · 07.06.2020 |
| שדמה 54 | 1 | ₪3.4M · 29.06.2022 |
| שדמה 57 | 1 | ₪2.63M · 23.06.2024 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שדמה 57 | 5 | 175 | ₪2.63M | 20362-21-3 | 23.06.2024 |
| שדמה 34 | 6 | 192 | ₪3.14M | 20362-14-4 | 14.03.2023 |
| שדמה 54 | 5 | 178 | ₪3.4M | 20362-3-2 | 29.06.2022 |
| שדמה 44 | 5 | 190 | ₪2.9M | 20362-8-1 | 21.03.2022 |
| שדמה 26 | 7 | 211 | ₪2.88M | 20461-126-2 | 23.02.2022 |
| שדמה 30 | 5 | 185 | ₪2.85M | 20461-124-1 | 11.01.2022 |
| שדמה 35 | 6 | 236 | ₪2.45M | 20461-112-3 | 22.06.2021 |
| שדמה 40 | 6 | 266 | ₪2.85M | 20362-11-2 | 21.04.2021 |
| שדמה 38 | 5 | 260 | ₪2.73M | 20362-12-2 | 26.03.2021 |
| שדמה 42 | 7 | 512 | ₪2.65M | 20362-9-2 | 27.10.2020 |
| שדמה 52 | 4.5 | 184 | ₪2.22M | 20362-4-1 | 07.06.2020 |
| שדמה 34 | 6 | 192 | ₪2.09M | 20362-14-3 | 17.02.2019 |
| שדמה 6 | 5 | 176 | ₪2.13M | 20461-138-4 | 05.08.2018 |
| שדמה 16 | 6 | 262 | ₪1.54M | 20461-131-2 | 25.07.2017 |
| שדמה 20 | 5 | 205 | ₪1.95M | 20461-129-2 | 07.06.2017 |
| שדמה 8 | 6 | 229 | ₪1.67M | 20461-137-2 | 05.04.2017 |
| שדמה 41 | 5 | 158 | ₪2.89M | 20362-29-1 | 15.03.2017 |
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב שדמה הוא ₪2,900,000, בשטח חציוני של 190 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שדמה 57, 175 מ״ר, ₪2,630,000 (23.06.2024). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב שדמה עומד על ₪15,405 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שדמה 34 (2 עסקאות), שדמה 6 (1 עסקאות), שדמה 8 (1 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
17 עסקאות נרשמו ברחוב שדמה, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.