מחיר חציוני ₪3,675,213, ₪16,818 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שירת הים בשדה ניצן נמכרו בשלוש השנים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,675,213 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,818 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–20.01.2026). בסך הכול 9 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שירת הים ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שירת הים 1 | 2 | ₪4.3M · 10.06.2024 |
| שירת הים 4 | 1 | ₪2M · 10.08.2023 |
| שירת הים 5 | 1 | ₪2.4M · 24.01.2023 |
| שירת הים 9 | 1 | ₪3.7M · 29.01.2024 |
| שירת הים 15 | 2 | ₪2.36M · 11.06.2024 |
| שירת הים 20 | 1 | ₪3.37M · 20.01.2026 |
| שירת הים 22 | 1 | ₪3M · 15.11.2022 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שירת הים 20 | 4 | 126 | ₪3.37M | 2957-185-1 | 20.01.2026 |
| שירת הים 15 | 4 | 85 | ₪2.36M | 2957-76-3 | 11.06.2024 |
| שירת הים 1 | 6 | 290 | ₪4.3M | 2957-60-2 | 10.06.2024 |
| שירת הים 1 | 6 | 290 | ₪3.68M | 2957-60-2 | 10.06.2024 |
| שירת הים 9 | 7 | 220 | ₪3.7M | 2957-109-2 | 29.01.2024 |
| שירת הים 4 | 4 | 155 | ₪2M | 2958-55 | 10.08.2023 |
| שירת הים 5 | 5 | 202 | ₪2.4M | 2957-81-3 | 24.01.2023 |
| שירת הים 22 | 7 | 192 | ₪3M | 2957-190-2 | 15.11.2022 |
| שירת הים 15 | 4 | 99 | ₪2.15M | 2957-76-2 | 15.06.2022 |
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב שירת הים הוא ₪3,675,213, בשטח חציוני של 220 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שירת הים 20, 126 מ״ר, ₪3,370,000 (20.01.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב שירת הים עומד על ₪16,818 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שירת הים 1 (2 עסקאות), שירת הים 15 (2 עסקאות), שירת הים 4 (1 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה9 עסקאות נרשמו ברחוב שירת הים, במחיר חציוני של ₪3,675,213. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.