מדד מחירי הנדל״ן ברחוב רח' 3100, נצרת: מחיר חציוני ₪800,000, ₪11,337 למ״ר, לפי 87 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רח' 3100: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| רח' 3100 1 | ₪5,405 | 36 |
| רח' 3100 2 | ₪7,500 | 7 |
| רח' 3100 4 | ₪6,542 | 10 |
| רח' 3100 6 | ₪8,990 | 1 |
| רח' 3100 32 | ₪11,028 | 10 |
| רח' 3100 33 | ₪10,769 | 3 |
| רח' 3100 34 | ₪11,143 | 10 |
| רח' 3100 47 | ₪10,881 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רח' 5048 33 | 3 | 94 | ₪1.36M | 16533-53 | 2026-05-12 |
| רח' 3100 1 | 4 | 117 | ₪800K | 16561-6-19 | 2025-12-31 |
| רח' 5047 32 | 4 | 137 | ₪1.6M | 16533-50 | 2025-11-10 |
| רח' 3100 1 | 0 | 542 | ₪1.19M | 16561-6-20 | 2025-11-05 |
| רח' 5048 47 | 3 | 100 | ₪1.17M | 16533-56 | 2025-10-20 |
| רח' 5046 1 | 3 | 74 | ₪650K | 16532-83 | 2025-10-01 |
| רח' 5047 34 | 4 | 93 | ₪1.05M | 16533-50 | 2025-09-13 |
| רח' 5047 34 | 3 | 86 | ₪975K | 16533-50 | 2025-08-30 |
| רח' 5046 1 | 3 | 62 | ₪500K | 16532-83 | 2025-08-10 |
| רח' 4072 2 | 4 | 100 | ₪950K | 16541-47 | 2025-07-17 |
| רח' 5047 32 | 5 | 110 | ₪1.24M | 16533-50 | 2025-07-15 |
| רח' 7066 4 | 4 | 107 | ₪750K | 16579-13 | 2025-05-11 |
| רח' 5047 34 | 5 | 125 | ₪1.77M | 16533-50 | 2025-05-03 |
| רח' 5048 47 | 4 | 123 | ₪1.2M | 16533-56 | 2025-04-02 |
| רח' 5048 47 | 4 | 113 | ₪1.35M | 16533-56 | 2025-04-02 |
| רח' 5048 47 | 4 | 120 | ₪1.2M | 16533-56 | 2025-03-15 |
| רח' 5047 34 | 4 | 97 | ₪1.07M | 16533-50 | 2025-02-07 |
| רח' 5047 34 | 4 | 129 | ₪750K | 16533-50 | 2024-12-21 |
| רח' 5047 32 | 5 | 125 | ₪1.07M | 16533-50 | 2024-12-20 |
| רח' 5047 32 | 4 | 110 | ₪1.6M | 16533-50 | 2024-12-13 |
| רח' 5047 34 | 4 | 91 | ₪1.2M | 16533-50 | 2024-11-09 |
| רח' 5047 34 | 4 | 105 | ₪1.15M | 16533-50 | 2024-10-15 |
| רח' 5046 1 | 3 | 62 | ₪550K | 16532-83 | 2024-08-27 |
| רח' 3100 1 | 4 | 119 | ₪620K | 16561-6-17 | 2024-08-24 |
| רח' 5046 1 | 3 | 74 | ₪670K | 16532-83 | 2024-05-25 |
| רח' 5048 47 | 4 | 115 | ₪1.87M | 16533-56 | 2024-05-22 |
| רח' 5046 1 | 3 | 74 | ₪750K | 16532-83 | 2024-05-16 |
| רח' 3100 1 | 4 | 117 | ₪1.22M | 16561-6-16 | 2024-04-30 |
| רח' 5047 34 | 4 | 105 | ₪1.17M | 16533-50 | 2024-01-05 |
| רח' 5046 1 | 3 | 62 | ₪580K | 16532-83 | 2023-11-18 |
| רח' 5046 1 | 3 | 75 | ₪450K | 16532-83 | 2023-11-04 |
| רח' 5046 1 | 3 | 74 | ₪400K | 16532-83 | 2023-06-02 |
| רח' 5047 34 | 4 | 95 | ₪975K | 16533-50 | 2023-05-27 |
| רח' 7066 4 | 4 | 107 | ₪720K | 16579-13 | 2023-04-07 |
| רח' 4072 2 | 5 | 120 | ₪900K | 16541-47 | 2023-03-22 |
| רח' 7066 4 | 4 | 107 | ₪780K | 16579-13 | 2023-03-13 |
| רח' 4072 2 | 5 | 116 | ₪1.05M | 16541-47 | 2023-03-01 |
| רח' 7066 4 | 4 | 107 | ₪750K | 16579-13 | 2023-01-30 |
| רח' 5047 32 | 3 | 81 | ₪750K | 16533-50 | 2022-12-17 |
| רח' 7066 4 | 4 | 107 | ₪700K | 16579-13 | 2022-11-18 |
| רח' 5048 47 | 3 | 110 | ₪950K | 16533-56 | 2022-11-01 |
| רח' 3100 1 | 4 | 95 | ₪800K | 16561-6-15 | 2022-10-25 |
| רח' 5047 32 | 4 | 95 | ₪950K | 16533-50 | 2022-08-08 |
| רח' 5047 34 | 3 | 110 | ₪1.15M | 16533-50 | 2022-06-03 |
| רח' 3100 1 | 0 | 391 | ₪1.44M | 16561-6-21 | 2022-04-04 |
| רח' 5048 47 | 4 | 115 | ₪1.35M | 16533-56 | 2022-04-04 |
| רח' 5046 1 | 3 | 70 | ₪480K | 16532-83 | 2022-03-25 |
| רח' 5047 32 | 5 | 107 | ₪1.18M | 16533-50 | 2022-03-23 |
| רח' 5047 32 | 4 | 86 | ₪950K | 16533-50 | 2022-02-21 |
| רח' 5046 1 | 3 | 74 | ₪350K | 16532-83 | 2021-12-16 |
המחירים ברחוב רח' 3100 מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב רח' 3100 עומד על כ־₪800,000, וכ־₪11,337 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב רח' 3100 החציון עומד על כ־₪11,337 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה87 עסקאות נרשמו ברחוב רח' 3100, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.