מדד מחירי הנדל״ן ברחוב רבי שמעון בר יוחאי, מודיעין עילית: מחיר חציוני ₪1,480,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 274 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רבי שמעון בר יוחאי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| רבי שמעון בר יוחאי 1 | ₪15,752 | 4 |
| רבי שמעון בר יוחאי 3 | ₪16,382 | 5 |
| רבי שמעון בר יוחאי 4 | ₪18,844 | 3 |
| רבי שמעון בר יוחאי 5 | ₪14,600 | 2 |
| רבי שמעון בר יוחאי 7 | ₪12,353 | 5 |
| רבי שמעון בר יוחאי 9 | ₪17,722 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | ₪23,617 | 9 |
| רבי שמעון בר יוחאי 11 | ₪17,473 | 4 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | ₪25,405 | 10 |
| רבי שמעון בר יוחאי 13 | ₪15,564 | 3 |
| רבי שמעון בר יוחאי 14 | ₪18,182 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 15 | ₪17,778 | 10 |
| רבי שמעון בר יוחאי 16 | ₪17,556 | 2 |
| רבי שמעון בר יוחאי 17 | ₪14,128 | 3 |
| רבי שמעון בר יוחאי 18 | ₪17,857 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 19 | ₪16,200 | 13 |
| רבי שמעון בר יוחאי 20 | ₪14,128 | 5 |
| רבי שמעון בר יוחאי 21 | ₪14,897 | 2 |
| רבי שמעון בר יוחאי 22 | ₪18,182 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 23 | ₪15,835 | 3 |
| רבי שמעון בר יוחאי 24 | ₪16,265 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 25 | ₪14,198 | 6 |
| רבי שמעון בר יוחאי 26 | ₪15,800 | 7 |
| רבי שמעון בר יוחאי 27 | ₪20,273 | 4 |
| רבי שמעון בר יוחאי 28 | ₪16,627 | 9 |
| רבי שמעון בר יוחאי 29 | ₪19,753 | 1 |
| רבי שמעון בר יוחאי 30 | ₪17,222 | 4 |
| רבי שמעון בר יוחאי 31 | ₪21,687 | 4 |
| רבי שמעון בר יוחאי 32 | ₪16,133 | 9 |
| רבי שמעון בר יוחאי 33 | ₪18,526 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבי שמעון בר יוחאי 18 | 4 | 110 | ₪1.75M | 63648-1510-1 | 2026-07-05 |
| רבי שמעון בר יוחאי 36 | 3 | 74 | ₪1.92M | 63648-1528-1 | 2026-06-23 |
| רבי שמעון בר יוחאי 42 | 4 | 100 | ₪2.63M | 63648-1534-1 | 2026-06-08 |
| רבי שמעון בר יוחאי 28 | 5 | 145 | ₪3.28M | 63648-1520-1 | 2026-05-18 |
| רבי שמעון בר יוחאי 4 | 4 | 103 | ₪3.7M | 63648-1611-1 | 2026-05-05 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | 3 | 74 | ₪1.87M | 63648-2-1 | 2026-03-26 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | 4 | 92 | ₪2.2M | 63648-2-3 | 2026-03-21 |
| רבי שמעון בר יוחאי 33 | 3 | 95 | ₪1.76M | 63648-1533-1 | 2026-02-14 |
| רבי שמעון בר יוחאי 37 | 4 | 81 | ₪1.6M | 63648-1537-1 | 2026-02-09 |
| רבי שמעון בר יוחאי 38 | 3 | 74 | ₪2.05M | 63648-1530-1 | 2026-02-03 |
| רבי שמעון בר יוחאי 40 | 3 | 74 | ₪2.09M | 63648-1532-3 | 2026-01-26 |
| רבי שמעון בר יוחאי 31 | 3 | 80 | ₪2M | 63648-2-5 | 2025-12-21 |
| רבי שמעון בר יוחאי 27 | 3 | 70 | ₪2.09M | 63648-1527-1 | 2025-12-04 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | 4 | 92 | ₪2.2M | 63648-2-7 | 2025-12-02 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 | 74 | ₪1.89M | 63648-3-1 | 2025-11-16 |
| רבי שמעון בר יוחאי 44 | 5 | 109 | ₪2.6M | 63648-1536-1 | 2025-11-09 |
| רבי שמעון בר יוחאי 46 | 6 | 150 | ₪3.3M | 63648-1538-1 | 2025-11-08 |
| רבי שמעון בר יוחאי 38 | 6 | 120 | ₪2.9M | 63648-1530-3 | 2025-10-27 |
| רבי שמעון בר יוחאי 22 | 3 | 70 | ₪1.43M | 63648-1514-1 | 2025-10-26 |
| רבי שמעון בר יוחאי 35 | 3 | 81 | ₪2.12M | 63648-1535-1 | 2025-09-25 |
| רבי שמעון בר יוחאי 47 | 4 | 96 | ₪2.35M | 63797-1545-1 | 2025-09-08 |
| רבי שמעון בר יוחאי 46 | 5 | 155 | ₪2.05M | 63648-1538-3 | 2025-08-27 |
| רבי שמעון בר יוחאי 40 | 5 | 125 | ₪3.95M | 63648-1532-5 | 2025-08-05 |
| רבי שמעון בר יוחאי 18 | 5 | 104 | ₪2.95M | 63648-1510-3 | 2025-08-04 |
| רבי שמעון בר יוחאי 35 | 4 | 102 | ₪2.45M | 63648-1535-3 | 2025-07-31 |
| רבי שמעון בר יוחאי 45 | 4 | 98 | ₪2.09M | 63648-1543-1 | 2025-07-22 |
| רבי שמעון בר יוחאי 25 | 6 | 120 | ₪348K | 63648-1525-1 | 2025-07-18 |
| רבי שמעון בר יוחאי 39 | 3 | 81 | ₪2.5M | 63648-1539-1 | 2025-07-16 |
| רבי שמעון בר יוחאי 32 | 3 | 85 | ₪1M | 63648-1524-1 | 2025-07-13 |
| רבי שמעון בר יוחאי 25 | 3 | 100 | ₪2.1M | 63648-1525-3 | 2025-07-10 |
| רבי שמעון בר יוחאי 28 | 6 | 150 | ₪3.3M | 63648-4-1 | 2025-07-10 |
| רבי שמעון בר יוחאי 19 | 4 | 80 | ₪2.1M | 63648-519-1 | 2025-07-02 |
| רבי שמעון בר יוחאי 36 | 3 | 75 | ₪1.9M | 63648-1528-3 | 2025-07-02 |
| רבי שמעון בר יוחאי 40 | 3 | 80 | ₪1.93M | 63648-1532-7 | 2025-05-27 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 | 74 | ₪1.88M | 63648-3-3 | 2025-05-18 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | 3 | 94 | ₪2.22M | 63648-2-11 | 2025-05-11 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 | 77 | ₪1.55M | 63797-3-1 | 2025-04-29 |
| רבי שמעון בר יוחאי 10 | 4 | 103 | ₪2.3M | 63797-2-1 | 2025-04-08 |
| רבי שמעון בר יוחאי 29 | 3 | 81 | ₪1.6M | 63648-1529-1 | 2025-04-01 |
| רבי שמעון בר יוחאי 32 | 7 | 140 | ₪3.8M | 63648-1524-3 | 2025-02-25 |
| רבי שמעון בר יוחאי 33 | 3 | 81 | ₪1.1M | 63648-1533-3 | 2025-02-18 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 | 74 | ₪1.99M | 63797-3-5 | 2025-02-06 |
| רבי שמעון בר יוחאי 19 | 3 | 90 | ₪2M | 63648-519-3 | 2025-01-20 |
| רבי שמעון בר יוחאי 34 | 3 | 85 | ₪950K | 63648-1526-1 | 2025-01-12 |
| רבי שמעון בר יוחאי 19 | 4 | 92 | ₪2.33M | 63648-221-1 | 2025-01-01 |
| רבי שמעון בר יוחאי 14 | 5 | 174 | ₪4.3M | 63648-1612-1 | 2024-12-31 |
| רבי שמעון בר יוחאי 46 | 4 | 123 | ₪2.27M | 63648-1538-7 | 2024-12-16 |
| רבי שמעון בר יוחאי 42 | 3 | 80 | ₪2.1M | 63648-1534-3 | 2024-11-09 |
| רבי שמעון בר יוחאי 37 | 3 | 80 | ₪2.3M | 63648-1537-3 | 2024-10-26 |
| רבי שמעון בר יוחאי 30 | 4 | 130 | ₪2.47M | 63648-1522-1 | 2024-09-17 |
המחירים ברחוב רבי שמעון בר יוחאי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב רבי שמעון בר יוחאי עומד על כ־₪1,480,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב רבי שמעון בר יוחאי החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה274 עסקאות נרשמו ברחוב רבי שמעון בר יוחאי, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.