מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נתיבות המשפט, מודיעין עילית: מחיר חציוני ₪1,115,000, ₪22,020 למ״ר, לפי 695 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נתיבות המשפט: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נתיבות המשפט 1 | ₪14,124 | 12 |
| נתיבות המשפט 3 | ₪14,990 | 10 |
| נתיבות המשפט 4 | ₪20,269 | 6 |
| נתיבות המשפט 6 | ₪14,778 | 6 |
| נתיבות המשפט 7 | ₪7,973 | 1 |
| נתיבות המשפט 8 | ₪7,250 | 3 |
| נתיבות המשפט 9 | ₪28,283 | 2 |
| נתיבות המשפט 10 | ₪13,895 | 8 |
| נתיבות המשפט 11 | ₪10,118 | 2 |
| נתיבות המשפט 13 | ₪13,019 | 8 |
| נתיבות המשפט 14 | ₪13,415 | 4 |
| נתיבות המשפט 15 | ₪9,200 | 6 |
| נתיבות המשפט 16 | ₪10,595 | 5 |
| נתיבות המשפט 17 | ₪17,647 | 10 |
| נתיבות המשפט 18 | ₪15,667 | 4 |
| נתיבות המשפט 19 | ₪13,939 | 6 |
| נתיבות המשפט 20 | ₪11,400 | 6 |
| נתיבות המשפט 21 | ₪22,020 | 2 |
| נתיבות המשפט 22 | ₪10,769 | 7 |
| נתיבות המשפט 23 | ₪14,282 | 1 |
| נתיבות המשפט 24 | ₪12,611 | 4 |
| נתיבות המשפט 25 | ₪10,160 | 3 |
| נתיבות המשפט 26 | ₪7,821 | 3 |
| נתיבות המשפט 27 | ₪11,857 | 5 |
| נתיבות המשפט 28 | ₪11,700 | 5 |
| נתיבות המשפט 29 | ₪14,318 | 6 |
| נתיבות המשפט 30 | ₪17,526 | 6 |
| נתיבות המשפט 31 | ₪10,091 | 4 |
| נתיבות המשפט 32 | ₪10,800 | 3 |
| נתיבות המשפט 33 | ₪17,059 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נתיבות המשפט 25 | 4 | 99 | ₪2.5M | 63797-808-1 | 2026-08-02 |
| נתיבות המשפט 69 | 7 | 109 | ₪2.05M | 63797-2818-1 | 2026-07-14 |
| נתיבות המשפט 103 | 4 | 103 | ₪2.4M | 63797-2844-1 | 2026-07-01 |
| נתיבות המשפט 13 | 4 | 115 | ₪1.1M | 63797-812-1 | 2026-06-30 |
| נתיבות המשפט 71 | 3 | 80 | ₪2.75M | 63797-2820-1 | 2026-06-30 |
| נתיבות המשפט 56 | 5 | 130 | ₪2.6M | 63797-2815-1 | 2026-06-08 |
| נתיבות המשפט 86 | 2 | 50 | ₪900K | 63797-2837-1 | 2026-06-03 |
| נתיבות המשפט 95 | 3 | 85 | ₪1.92M | 63797-2840-1 | 2026-06-02 |
| נתיבות המשפט 65 | 3 | 81 | ₪1.99M | 63797-2814-1 | 2026-05-24 |
| נתיבות המשפט 6 | 3 | 90 | ₪1.33M | 63797-811-1 | 2026-04-26 |
| נתיבות המשפט 56 | 5 | 130 | ₪2.65M | 63797-2815-3 | 2026-03-26 |
| נתיבות המשפט 21 | 4 | 99 | ₪2.18M | 63797-808-3 | 2026-03-26 |
| נתיבות המשפט 65 | 5 | 107 | ₪3M | 63797-2814-3 | 2026-03-23 |
| נתיבות המשפט 79 | 3 | 64 | ₪1.73M | 63797-2824-1 | 2026-03-22 |
| נתיבות המשפט 93 | 3 | 88 | ₪1.28M | 63797-2838-1 | 2026-03-15 |
| נתיבות המשפט 97 | 5 | 135 | ₪2.74M | 63797-2842-1 | 2026-03-11 |
| נתיבות המשפט 87 | 3 | 83 | ₪1.3M | 63797-2832-1 | 2026-03-08 |
| נתיבות המשפט 61 | 3 | 65 | ₪1.65M | 63797-2810-1 | 2026-02-22 |
| נתיבות המשפט 63 | 3 | 80 | ₪1.82M | 63797-2812-1 | 2026-02-10 |
| נתיבות המשפט 64 | 5 | 150 | ₪796K | 63797-956-1 | 2026-01-28 |
| נתיבות המשפט 83 | 5 | 110 | ₪2.8M | 63797-2828-1 | 2026-01-05 |
| נתיבות המשפט 45 | 4 | 85 | ₪2.22M | 63797-800-1 | 2025-12-27 |
| נתיבות המשפט 69 | 3 | 81 | ₪1.78M | 63797-2818-5 | 2025-12-05 |
| נתיבות המשפט 35 | 3 | 85 | ₪1.75M | 63797-804-1 | 2025-11-30 |
| נתיבות המשפט 3 | 3 | 82 | ₪1.13M | 63797-816-1 | 2025-11-26 |
| נתיבות המשפט 105 | 4 | 120 | ₪2.85M | 63797-2846-1 | 2025-10-30 |
| נתיבות המשפט 30 | 4 | 85 | ₪2.45M | 63797-803-1 | 2025-10-23 |
| נתיבות המשפט 91 | 3 | 83 | ₪1.4M | 63797-2836-1 | 2025-09-15 |
| נתיבות המשפט 101 | 3 | 74 | ₪1.78M | 63797-2854-1 | 2025-09-10 |
| נתיבות המשפט 47 | 3 | 108 | ₪2.19M | 63797-800-3 | 2025-09-02 |
| נתיבות המשפט 42 | 5 | 150 | ₪3.3M | 63797-2801-1 | 2025-08-18 |
| נתיבות המשפט 83 | 3 | 80 | ₪800K | 63797-2828-3 | 2025-08-04 |
| נתיבות המשפט 65 | 2 | 64 | ₪1.65M | 63797-2814-5 | 2025-07-23 |
| נתיבות המשפט 89 | 3 | 70 | ₪1.83M | 63797-2834-1 | 2025-07-06 |
| נתיבות המשפט 103 | 4 | 91 | ₪2.3M | 63797-2844-3 | 2025-05-21 |
| נתיבות המשפט 71 | 2 | 50 | ₪750K | 63797-2820-3 | 2025-05-18 |
| נתיבות המשפט 57 | 3 | 80 | ₪1.98M | 63797-2806-1 | 2025-05-12 |
| נתיבות המשפט 63 | 3 | 81 | ₪1.82M | 63797-2812-3 | 2025-05-06 |
| נתיבות המשפט 9 | 4 | 99 | ₪2.8M | 63797-812-3 | 2025-05-06 |
| נתיבות המשפט 97 | 3 | 95 | ₪1M | 63797-2842-5 | 2025-04-08 |
| נתיבות המשפט 59 | 3 | 81 | ₪1.75M | 63797-2808-1 | 2025-04-08 |
| נתיבות המשפט 107 | 2 | 67 | ₪1.68M | 63797-2848-1 | 2025-04-07 |
| נתיבות המשפט 107 | 4 | 108 | ₪2.43M | 63797-2848-3 | 2025-03-09 |
| נתיבות המשפט 3 | 3 | 103 | ₪2.1M | 63648-2076-1 | 2025-02-19 |
| נתיבות המשפט 14 | 5 | 125 | ₪2.27M | 63648-2087-1 | 2025-02-13 |
| נתיבות המשפט 77 | 3 | 84 | ₪2.7M | 63797-2822-1 | 2025-02-13 |
| נתיבות המשפט 107 | 3 | 80 | ₪1.85M | 63797-2848-5 | 2025-02-04 |
| נתיבות המשפט 18 | 3 | 87 | ₪1.8M | 63648-2170-3 | 2025-01-12 |
| נתיבות המשפט 59 | 3 | 81 | ₪1.78M | 63797-2808-3 | 2025-01-12 |
| נתיבות המשפט 61 | 3 | 81 | ₪1.64M | 63797-2810-3 | 2024-12-26 |
המחירים ברחוב נתיבות המשפט מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נתיבות המשפט עומד על כ־₪1,115,000, וכ־₪22,020 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נתיבות המשפט החציון עומד על כ־₪22,020 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה695 עסקאות נרשמו ברחוב נתיבות המשפט, במחיר חציוני של ₪1,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.