מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הבנים, מעלות תרשיחא: מחיר חציוני ₪720,000, ₪11,393 למ״ר, לפי 6 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הבנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הבנים 27 | ₪12,162 | 1 |
| הבנים 126 | ₪10,000 | 1 |
| הבנים 303 | ₪10,690 | 1 |
| הבנים 402 | ₪11,393 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הבנים 27 | 5 | 148 | ₪1.8M | 2025-12-30 |
| הבנים 126 | 3 | 61 | ₪610K | 2025-12-22 |
| הבנים 402 | 3 | 61 | ₪770K | 2025-11-11 |
| הבנים 303 | 3 | 58 | ₪620K | 2025-02-14 |
| הבנים 402 | 3 | 61 | ₪695K | 2024-11-10 |
| הבנים 402 | 3 | 70 | ₪720K | 2023-11-30 |
המחירים ברחוב הבנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הבנים עומד על כ־₪720,000, וכ־₪11,393 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הבנים החציון עומד על כ־₪11,393 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה