מדד מחירי הנדל״ן ברחוב חלוקי הנחל, מעלה אדומים: מחיר חציוני ₪1,575,000, ₪23,085 למ״ר, לפי 88 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב חלוקי הנחל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| חלוקי הנחל 2 | ₪16,200 | 8 |
| חלוקי הנחל 3 | ₪14,194 | 7 |
| חלוקי הנחל 4 | ₪15,254 | 4 |
| חלוקי הנחל 6 | ₪18,522 | 2 |
| חלוקי הנחל 9 | ₪15,649 | 1 |
| חלוקי הנחל 10 | ₪13,063 | 11 |
| חלוקי הנחל 11 | ₪10,412 | 1 |
| חלוקי הנחל 12 | ₪14,189 | 9 |
| חלוקי הנחל 14 | ₪12,720 | 15 |
| חלוקי הנחל 16 | ₪12,960 | 13 |
| חלוקי הנחל 25 | ₪15,201 | 2 |
| חלוקי הנחל 57 | ₪16,273 | 4 |
| חלוקי הנחל 59 | ₪16,897 | 6 |
| חלוקי הנחל 61 | ₪17,451 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חלוקי הנחל 3 | 4 | 94 | ₪2.17M | 32019-4-2 | 2025-12-17 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 129 | ₪2.18M | 63616-55-3 | 2025-05-11 |
| חלוקי הנחל 6 | 4 | 115 | ₪2.13M | 63616-130-1 | 2025-04-28 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 96 | ₪2.15M | 63616-6-6 | 2025-02-20 |
| חלוקי הנחל 3 | 5 | 140 | ₪2.67M | 32019-10-1 | 2024-12-25 |
| חלוקי הנחל 2 | 6 | 144 | ₪2.7M | 63616-10-13 | 2023-07-31 |
| חלוקי הנחל 10 | 5 | 154 | ₪3.23M | 63616-10-20 | 2022-08-01 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 127 | ₪2.14M | 63616-16-22 | 2022-04-13 |
| חלוקי הנחל 12 | 4 | 111 | ₪1.95M | 63616-127-6 | 2022-03-29 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 119 | ₪1.82M | 63616-128-4 | 2022-02-22 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 104 | ₪950K | 63616-1-71 | 2022-02-01 |
| חלוקי הנחל 2 | 6 | 158 | ₪3.4M | 63616-10-27 | 2022-01-31 |
| חלוקי הנחל 16 | 5 | 140 | ₪2.78M | 63616-135-1 | 2022-01-17 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 122 | ₪1.76M | 63616-14-13 | 2021-07-19 |
| חלוקי הנחל 59 | 5 | 148 | ₪2.95M | 63616-45-13 | 2021-07-08 |
| חלוקי הנחל 57 | 5 | 115 | ₪2.95M | 63616-44-8 | 2021-04-29 |
| חלוקי הנחל 4 | 5 | 130 | ₪2.16M | 63616-1-93 | 2021-04-21 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 126 | ₪1.7M | 63616-128-7 | 2021-02-14 |
| חלוקי הנחל 57 | 4 | 110 | ₪1.79M | 63616-44-9 | 2020-12-27 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 110 | ₪1.71M | 63616-2-22 | 2020-11-24 |
| חלוקי הנחל 16 | 5 | 142 | ₪2M | 63616-108-9 | 2020-06-23 |
| חלוקי הנחל 4 | 4 | 123 | ₪1.65M | 63616-7-30 | 2020-02-16 |
| חלוקי הנחל 3 | 4 | 94 | ₪1.58M | 32019-4-5 | 2020-01-28 |
| חלוקי הנחל 12 | 4 | 111 | ₪1.64M | 63616-127-10 | 2020-01-07 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 126 | ₪1.63M | 63616-128-10 | 2019-09-24 |
| חלוקי הנחל 25 | 5 | 149 | ₪2.27M | 32019-4-6 | 2019-08-02 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 125 | ₪1.58M | 63616-14-17 | 2019-05-06 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 97 | ₪1.55M | 63616-128-12 | 2019-02-13 |
| חלוקי הנחל 14 | 5 | 119 | ₪1.99M | 63616-1-159 | 2019-02-04 |
| חלוקי הנחל 59 | 4 | 98 | ₪2M | 63616-45-19 | 2019-01-13 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 119 | ₪1.49M | 63616-128-13 | 2019-01-09 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 122 | ₪1.5M | 63616-127-13 | 2018-10-14 |
| חלוקי הנחל 14 | 4 | 122 | ₪1.55M | 63616-6-39 | 2018-10-09 |
| חלוקי הנחל 2 | 6 | 150 | ₪1.16M | 63616-130-6 | 2018-09-04 |
| חלוקי הנחל 2 | 4 | 116 | ₪1.72M | 63616-3-58 | 2018-02-11 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 126 | ₪1.54M | 63616-16-58 | 2018-02-08 |
| חלוקי הנחל 61 | 4 | 103 | ₪2.1M | 63616-108-13 | 2017-12-12 |
| חלוקי הנחל 16 | 4 | 103 | ₪1.52M | 63616-16-61 | 2017-08-22 |
| חלוקי הנחל 61 | 5 | 149 | ₪2.13M | 63616-108-14 | 2017-07-17 |
| חלוקי הנחל 2 | 4 | 100 | ₪1.62M | 63616-130-7 | 2017-06-20 |
| חלוקי הנחל 61 | 3.5 | 100 | ₪1.85M | 63616-108-15 | 2017-03-22 |
| חלוקי הנחל 6 | 4 | 96 | ₪1.61M | 63616-130-8 | 2016-11-30 |
| חלוקי הנחל 12 | 5 | 124 | ₪2.15M | 63616-127-17 | 2016-08-17 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 104 | ₪1.52M | 63616-127-18 | 2016-07-21 |
| חלוקי הנחל 2 | 4 | 99 | ₪1.62M | 63616-2-44 | 2016-06-13 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 111 | ₪1.49M | 63616-10-56 | 2016-04-15 |
| חלוקי הנחל 57 | 4 | 110 | ₪1.56M | 63616-44-11 | 2016-04-07 |
| חלוקי הנחל 4 | 5 | 118 | ₪1.8M | 63616-7-48 | 2016-03-23 |
| חלוקי הנחל 12 | 4 | 111 | ₪1.58M | 63616-127-20 | 2015-12-23 |
| חלוקי הנחל 10 | 4 | 111 | ₪1.45M | 63616-127-21 | 2015-10-30 |
המחירים ברחוב חלוקי הנחל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב חלוקי הנחל עומד על כ־₪1,575,000, וכ־₪23,085 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב חלוקי הנחל החציון עומד על כ־₪23,085 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה88 עסקאות נרשמו ברחוב חלוקי הנחל, במחיר חציוני של ₪1,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.