מדד מחירי הנדל״ן ברחוב העוגב, מעלה אדומים: מחיר חציוני ₪875,000, ₪18,519 למ״ר, לפי 114 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב העוגב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| העוגב 1 | ₪15,494 | 7 |
| העוגב 2 | ₪10,705 | 8 |
| העוגב 3 | ₪12,336 | 7 |
| העוגב 4 | ₪10,000 | 9 |
| העוגב 5 | ₪14,888 | 3 |
| העוגב 6 | ₪12,742 | 7 |
| העוגב 7 | ₪8,133 | 10 |
| העוגב 8 | ₪11,200 | 2 |
| העוגב 9 | ₪11,979 | 11 |
| העוגב 10 | ₪13,167 | 7 |
| העוגב 11 | ₪14,655 | 2 |
| העוגב 12 | ₪6,977 | 3 |
| העוגב 13 | ₪9,167 | 3 |
| העוגב 14 | ₪7,867 | 9 |
| העוגב 15 | ₪11,327 | 4 |
| העוגב 16 | ₪16,700 | 11 |
| העוגב 17 | ₪12,571 | 5 |
| העוגב 18 | ₪12,375 | 6 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| העוגב 4 | 3 | 81 | ₪1.6M | 32001-23-1 | 2026-06-11 |
| העוגב 10 | 4 | 81 | ₪1.5M | 32001-22-1 | 2026-02-11 |
| העוגב 10 | 3 | 80 | ₪1.37M | 32001-22-2 | 2025-11-13 |
| העוגב 1 | 5 | 138 | ₪3.91M | 63616-503 | 2025-03-27 |
| העוגב 2 | 5 | 131 | ₪3.11M | 63616-508-1 | 2025-03-20 |
| העוגב 1 | 5 | 138 | ₪4.21M | 63616-503-2 | 2025-02-20 |
| העוגב 16 | 3 | 80 | ₪1.53M | 63616-21-6 | 2025-02-09 |
| העוגב 7 | 3 | 89 | ₪541K | 63616-223-7 | 2024-11-18 |
| העוגב 3 | 4 | 90 | ₪1.66M | 63616-223-10 | 2024-07-10 |
| העוגב 17 | 4 | 86 | ₪1.82M | 63616-6-13 | 2023-12-15 |
| העוגב 16 | 3 | 60 | ₪1.7M | 32001-69-1 | 2023-08-13 |
| העוגב 1 | 4 | 89 | ₪1.66M | 63616-223-15 | 2023-07-16 |
| העוגב 9 | 4 | 104 | ₪2.3M | 63616-223-16 | 2023-07-12 |
| העוגב 6 | 4 | 80 | ₪1.65M | 32001-23-2 | 2023-01-31 |
| העוגב 5 | 2 | 58 | ₪1.1M | 63616-223-17 | 2022-10-03 |
| העוגב 16 | 4 | 85 | ₪1.63M | 32001-69-2 | 2022-08-01 |
| העוגב 18 | 4 | 80 | ₪2.03M | 32001-21-1 | 2022-07-12 |
| העוגב 10 | 3 | 80 | ₪650K | 32001-22-3 | 2022-04-05 |
| העוגב 2 | 3 | 85 | ₪1.44M | 32001-23-3 | 2022-02-21 |
| העוגב 5 | 4 | 89 | ₪1.33M | 63616-2-16 | 2021-11-16 |
| העוגב 14 | 4 | 91 | ₪1.75M | 32013-317-2 | 2021-07-11 |
| העוגב 14 | 3 | 82 | ₪1.1M | 32001-21-2 | 2021-04-14 |
| העוגב 16 | 3 | 80 | ₪1.34M | 63616-69-1 | 2021-01-18 |
| העוגב 4 | 3 | 65 | ₪1.19M | 32001-23-4 | 2020-12-21 |
| העוגב 15 | 5 | 113 | ₪1.53M | 63616-20-10 | 2020-09-06 |
| העוגב 16 | 3 | 59 | ₪1.25M | 32001-69-3 | 2020-07-21 |
| העוגב 6 | 3 | 80 | ₪1.33M | 32001-23-5 | 2020-07-02 |
| העוגב 3 | 4 | 107 | ₪1.32M | 63616-223-28 | 2019-09-01 |
| העוגב 18 | 4 | 80 | ₪1.52M | 32001-21-3 | 2019-07-22 |
| העוגב 1 | 4 | 89 | ₪1.25M | 63616-223-29 | 2019-06-24 |
| העוגב 1 | 4 | 89 | ₪1.38M | 63616-223-30 | 2019-06-19 |
| העוגב 3 | 4 | 88 | ₪1.24M | 63616-223-31 | 2019-06-12 |
| העוגב 9 | 4 | 89 | ₪1.38M | 63616-4-34 | 2019-01-09 |
| העוגב 16 | 3 | 59 | ₪1.18M | 32001-21-4 | 2018-10-08 |
| העוגב 9 | 4 | 89 | ₪1.35M | 63616-223-36 | 2018-07-12 |
| העוגב 6 | 4 | 101 | ₪1.55M | 32001-23-6 | 2018-04-25 |
| העוגב 16 | 3 | 81 | ₪1.13M | 32001-69-4 | 2018-01-28 |
| העוגב 2 | 3 | 85 | ₪1.06M | 63616-62-2 | 2017-07-16 |
| העוגב 11 | 2 | 58 | ₪850K | 63616-11-27 | 2017-06-28 |
| העוגב 10 | 2 | 59 | ₪875K | 63616-10-50 | 2017-05-25 |
| העוגב 16 | 3 | 70 | ₪1M | 63616-69-3 | 2017-03-28 |
| העוגב 13 | 5 | 113 | ₪1.42M | 63616-6-45 | 2017-01-02 |
| העוגב 4 | 3.5 | 83 | ₪1.07M | 63616-23-7 | 2016-12-20 |
| העוגב 6 | 4 | 93 | ₪1.19M | 32001-23-7 | 2016-12-07 |
| העוגב 17 | 2 | 59 | ₪863K | 63616-24-9 | 2016-04-12 |
| העוגב 12 | 3 | 65 | ₪890K | 63616-22-33 | 2016-03-01 |
| העוגב 15 | 5 | 113 | ₪1.28M | 63616-15-18 | 2016-03-01 |
| העוגב 3 | 3 | 75 | ₪1.1M | 63616-223-44 | 2016-01-21 |
| העוגב 17 | 3 | 77 | ₪968K | 63616-6-58 | 2015-04-21 |
| העוגב 1 | 4 | 90 | ₪980K | 63616-223-49 | 2015-02-04 |
המחירים ברחוב העוגב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב העוגב עומד על כ־₪875,000, וכ־₪18,519 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב העוגב החציון עומד על כ־₪18,519 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה114 עסקאות נרשמו ברחוב העוגב, במחיר חציוני של ₪875,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.