מדד מחירי הנדל״ן ברחוב מנחם, קריית מוצקין: מחיר חציוני ₪1,270,000, ₪16,768 למ״ר, לפי 633 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מנחם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| מנחם 1 | ₪17,000 | 7 |
| מנחם 2 | ₪9,015 | 23 |
| מנחם 4 | ₪8,060 | 16 |
| מנחם 6 | ₪10,743 | 21 |
| מנחם 8 | ₪9,770 | 22 |
| מנחם 10 | ₪10,147 | 20 |
| מנחם 12 | ₪9,836 | 44 |
| מנחם 14 | ₪11,193 | 22 |
| מנחם 16 | ₪10,504 | 7 |
| מנחם 18 | ₪9,007 | 32 |
| מנחם 19 | ₪15,182 | 4 |
| מנחם 21 | ₪16,735 | 9 |
| מנחם 22 | ₪11,921 | 3 |
| מנחם 23 | ₪12,842 | 4 |
| מנחם 25 | ₪11,066 | 22 |
| מנחם 27 | ₪11,957 | 29 |
| מנחם 29 | ₪12,810 | 21 |
| מנחם 30 | ₪12,150 | 12 |
| מנחם 31 | ₪13,421 | 20 |
| מנחם 32 | ₪12,281 | 34 |
| מנחם 34 | ₪8,571 | 34 |
| מנחם 35 | ₪11,615 | 28 |
| מנחם 36 | ₪11,742 | 15 |
| מנחם 37 | ₪10,146 | 33 |
| מנחם 38 | ₪17,238 | 128 |
| מנחם 39 | ₪13,780 | 21 |
| מנחם 40 | ₪20,472 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בגין מנחם 27 | 4 | 102 | ₪1.62M | 10421-67-4 | 2026-06-02 |
| מנחם בגין 29 | 4 | 99 | ₪1.66M | 10421-68-16 | 2026-05-31 |
| מנחם בגין 39 | 5 | 116 | ₪2.7M | 10421-254-12 | 2026-05-24 |
| מנחם בגין 29 | 4 | 100 | ₪1.8M | 10421-68-3 | 2026-04-28 |
| מנחם בגין 37 | 5 | 116 | ₪1.15M | 10421-255-45 | 2026-04-12 |
| מנחם בגין 16 | 5 | 111 | ₪1.5M | 10421-43-8 | 2026-02-26 |
| מנחם בגין 29 | 4 | 104 | ₪1.85M | 10421-68-31 | 2026-02-03 |
| מנחם בגין 18 | 4 | 119 | ₪1.66M | 10421-44-25 | 2026-01-26 |
| מנחם בגין 21 | 4 | 103 | ₪1.81M | 10423-167-13 | 2026-01-25 |
| מנחם בגין 35 | 4 | 122 | ₪2.17M | 10421-256-3 | 2026-01-11 |
| מנחם בגין 21 | 4 | 99 | ₪1.8M | 10423-167-16 | 2026-01-04 |
| מנחם בגין 18 | 5 | 130 | ₪1.65M | 10421-44-19 | 2025-12-21 |
| מנחם בגין 18 | 4 | 107 | ₪1.45M | 10421-44-20 | 2025-11-04 |
| מנחם בגין 16 | 5 | 182 | ₪2.1M | 10421-43-16 | 2025-10-20 |
| מנחם בגין 35 | 5 | 130 | ₪2.05M | 10421-256-13 | 2025-09-21 |
| מנחם בגין 6 | 3 | 67 | ₪1.24M | 10423-37-23 | 2025-09-12 |
| מנחם 1 | 4 | 111 | ₪2.75M | 10423-165-1 | 2025-09-03 |
| מנחם בגין 40 | 4 | 106 | ₪2.17M | 10421-372-109 | 2025-09-01 |
| מנחם בגין 31 | 5 | 146 | ₪2.45M | 10421-69-4 | 2025-08-31 |
| מנחם בגין 40 | 5 | 175 | ₪3.15M | 10421-372-136 | 2025-08-28 |
| מנחם בגין 29 | 4 | 105 | ₪1.8M | 10421-68-24 | 2025-08-27 |
| מנחם בגין 35 | 4 | 111 | ₪1.86M | 10421-256-14 | 2025-06-23 |
| מנחם בגין 31 | 4 | 103 | ₪1.72M | 10421-69-7 | 2025-06-22 |
| מנחם בגין 21 | 4 | 101 | ₪2.2M | 10423-167-1 | 2025-05-29 |
| מנחם 1 | 4 | 107 | ₪1.85M | 10423-165-11 | 2025-05-07 |
| מנחם בגין 23 | 4 | 110 | ₪420K | 10423-166-20 | 2025-04-22 |
| מנחם בגין 36 | 5 | 132 | ₪2.19M | 10421-111-32 | 2025-04-07 |
| מנחם בגין 37 | 5 | 165 | ₪2.56M | 10421-255-50 | 2025-02-06 |
| מנחם בגין 6 | 5 | 102 | ₪1.85M | 10423-37-13 | 2025-02-03 |
| בגין מנחם 25 | 4 | 104 | ₪1.77M | 10421-66-3 | 2025-01-08 |
| מנחם בגין 10 | 5 | 102 | ₪1.8M | 10423-36-16 | 2025-01-08 |
| בגין מנחם 25 | 5 | 131 | ₪2.03M | 10421-66-10 | 2024-12-24 |
| בגין מנחם 27 | 4 | 102 | ₪892K | 10421-67-20 | 2024-12-17 |
| מנחם בגין 14 | 4 | 99 | ₪583K | 10421-42-13 | 2024-11-25 |
| מנחם בגין 19 | 4 | 95 | ₪1.84M | 10423-168-1 | 2024-11-25 |
| מנחם בגין 38 | 5 | 127 | ₪2.44M | 10421-372-69 | 2024-11-19 |
| מנחם בגין 32 | 5 | 126 | ₪2.03M | 10421-104-25 | 2024-11-17 |
| מנחם בגין 38 | 5 | 125 | ₪2.77M | 10421-372-56 | 2024-10-31 |
| מנחם 1 | 4 | 100 | ₪1.7M | 10423-165-19 | 2024-10-01 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.68M | 10421-372-54 | 2024-09-30 |
| מנחם בגין 21 | 4 | 98 | ₪1.64M | 10423-167-15 | 2024-09-23 |
| בגין מנחם 27 | 4 | 91 | ₪1.7M | 10421-67-4 | 2024-09-13 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.7M | 10421-372-64 | 2024-09-09 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.71M | 10421-372-68 | 2024-09-04 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.7M | 10421-372-59 | 2024-08-29 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.71M | 10421-372-68 | 2024-08-29 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.69M | 10421-372-54 | 2024-08-19 |
| מנחם בגין 32 | 4 | 97 | ₪1.75M | 10421-104-3 | 2024-07-31 |
| מנחם בגין 38 | 3 | 81 | ₪1.66M | 10421-372-44 | 2024-07-23 |
| מנחם בגין 38 | 5 | 125 | ₪2.7M | 10421-372-61 | 2024-07-21 |
המחירים ברחוב מנחם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב מנחם עומד על כ־₪1,270,000, וכ־₪16,768 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב מנחם החציון עומד על כ־₪16,768 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה633 עסקאות נרשמו ברחוב מנחם, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.