מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נתן אלתרמן, גן יבנה: מחיר חציוני ₪2,070,000, ₪20,139 למ״ר, לפי 57 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נתן אלתרמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נתן אלתרמן 3 | ₪7,246 | 2 |
| נתן אלתרמן 5 | ₪7,100 | 2 |
| נתן אלתרמן 7 | ₪6,606 | 1 |
| נתן אלתרמן 8 | ₪13,849 | 7 |
| נתן אלתרמן 9 | ₪14,751 | 2 |
| נתן אלתרמן 10 | ₪19,444 | 2 |
| נתן אלתרמן 11 | ₪15,217 | 3 |
| נתן אלתרמן 13 | ₪11,210 | 1 |
| נתן אלתרמן 14 | ₪4,806 | 1 |
| נתן אלתרמן 15 | ₪11,364 | 1 |
| נתן אלתרמן 16 | ₪6,667 | 3 |
| נתן אלתרמן 18 | ₪20,139 | 1 |
| נתן אלתרמן 20 | ₪14,789 | 6 |
| נתן אלתרמן 21 | ₪14,268 | 3 |
| נתן אלתרמן 23 | ₪13,251 | 1 |
| נתן אלתרמן 25 | ₪15,349 | 1 |
| נתן אלתרמן 27 | ₪15,576 | 3 |
| נתן אלתרמן 28 | ₪24,013 | 2 |
| נתן אלתרמן 29 | ₪8,067 | 1 |
| נתן אלתרמן 31 | ₪14,670 | 3 |
| נתן אלתרמן 32 | ₪13,315 | 3 |
| נתן אלתרמן 35 | ₪9,615 | 1 |
| נתן אלתרמן 39 | ₪9,000 | 1 |
| נתן אלתרמן 42 | ₪20,915 | 1 |
| נתן אלתרמן 45 | ₪9,390 | 2 |
| נתן אלתרמן 47 | ₪11,753 | 1 |
| נתן אלתרמן 49 | ₪10,628 | 1 |
| נתן אלתרמן 52 | ₪10,775 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נתן אלתרמן 18 | 5 | 144 | ₪2.9M | 2767-59-2 | 2026-06-09 |
| נתן אלתרמן 27 | 5 | 217 | ₪3.96M | 2767-111-1 | 2025-11-27 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 153 | ₪3.28M | 2767-90-3 | 2025-09-01 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 151 | ₪2.62M | 2767-90-2 | 2023-12-22 |
| נתן אלתרמן 28 | 5 | 152 | ₪3.65M | 2767-174-9 | 2023-10-05 |
| נתן אלתרמן 42 | 5 | 153 | ₪3.2M | 2767-178-8 | 2023-04-20 |
| נתן אלתרמן 21 | 5 | 151 | ₪3.5M | 2767-108-1 | 2023-01-17 |
| נתן אלתרמן 20 | 7 | 130 | ₪3.27M | 2767-58-5 | 2022-12-08 |
| נתן אלתרמן 15 | 9 | 330 | ₪3.75M | 2767-105-2 | 2021-12-01 |
| נתן אלתרמן 11 | 7 | 230 | ₪3.5M | 2767-103-1 | 2021-11-24 |
| נתן אלתרמן 27 | 5 | 217 | ₪3.38M | 2767-111-1 | 2021-10-03 |
| נתן אלתרמן 31 | 6 | 204 | ₪3.35M | 2767-113-2 | 2021-08-18 |
| נתן אלתרמן 10 | 5 | 126 | ₪2.45M | 2767-77-1 | 2021-08-04 |
| נתן אלתרמן 25 | 7 | 215 | ₪3.3M | 2767-110-2 | 2020-12-27 |
| נתן אלתרמן 20 | 5 | 142 | ₪2.1M | 2767-58-2 | 2020-09-16 |
| נתן אלתרמן 9 | 7 | 261 | ₪3.85M | 2767-96-1 | 2020-09-01 |
| נתן אלתרמן 32 | 5 | 126 | ₪2.25M | 2767-174-14 | 2020-06-24 |
| נתן אלתרמן 32 | 5.5 | 184 | ₪2.45M | 2767-174-13 | 2020-05-20 |
| נתן אלתרמן 31 | 6 | 182 | ₪2.67M | 2767-113-1 | 2019-04-18 |
| נתן אלתרמן 21 | 5 | 198 | ₪2.83M | 2767-108-1 | 2018-08-01 |
| נתן אלתרמן 45 | 6 | 344 | ₪3.23M | 2767-129-1 | 2018-02-15 |
| נתן אלתרמן 20 | 5.5 | 143 | ₪2.3M | 2767-58-3 | 2017-07-24 |
| נתן אלתרמן 11 | 6 | 146 | ₪2.77M | 2767-103-2 | 2016-12-20 |
| נתן אלתרמן 23 | 1 | 215 | ₪2.85M | 2767-109-1 | 2016-11-17 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 129 | ₪2.07M | 2767-90-2 | 2016-10-14 |
| נתן אלתרמן 20 | 5.5 | 143 | ₪1.85M | 2767-58-3 | 2015-12-25 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 126 | ₪1.75M | 2767-90-1 | 2015-05-25 |
| נתן אלתרמן 31 | 6 | 179 | ₪2.08M | 2767-113-2 | 2015-05-10 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 126 | ₪1.36M | 2767-90-1 | 2013-01-07 |
| נתן אלתרמן 45 | 6 | 308 | ₪2.2M | 2767-129-1 | 2012-12-24 |
| נתן אלתרמן 52 | 7 | 187 | ₪2.02M | 2767-180-8 | 2012-05-24 |
| נתן אלתרמן 20 | 6 | 128 | ₪1.6M | 2767-58-3 | 2012-05-15 |
| נתן אלתרמן 49 | 7 | 207 | ₪2.2M | 2767-131-1 | 2011-05-31 |
| נתן אלתרמן 47 | 7 | 194 | ₪2.28M | 2767-130-1 | 2011-02-27 |
| נתן אלתרמן 13 | 5 | 157 | ₪1.76M | 2767-104-2 | 2010-12-21 |
| נתן אלתרמן 39 | 6 | 190 | ₪1.71M | 2767-123-1 | 2010-10-18 |
| נתן אלתרמן 20 | 5 | 120 | ₪1.2M | 2767-58-2 | 2009-10-05 |
| נתן אלתרמן 21 | 5 | 160 | ₪1.44M | 2767-108 | 2008-11-16 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 128 | ₪1.1M | 2767-90-3 | 2008-11-13 |
| נתן אלתרמן 35 | 5 | 156 | ₪1.5M | 2767-115 | 2008-06-15 |
| נתן אלתרמן 16 | 5 | 270 | ₪1.06M | 2767-60-1 | 2008-03-06 |
| נתן אלתרמן 3 | 5 | 138 | ₪1M | 2767-93 | 2008-01-24 |
| נתן אלתרמן 16 | 5 | 150 | ₪1M | 2767-60-3 | 2007-12-27 |
| נתן אלתרמן 32 | 4.5 | 130 | ₪860K | 2767-174-13 | 2007-10-16 |
| נתן אלתרמן 27 | 5 | 175 | ₪1.06M | 2767-111-3 | 2007-09-26 |
| נתן אלתרמן 16 | 5 | 140 | ₪940K | 2767-60-2 | 2007-09-10 |
| נתן אלתרמן 8 | 5 | 152 | ₪930K | 2767-90-2 | 2007-09-10 |
| נתן אלתרמן 29 | 6 | 150 | ₪1.21M | 2767-112-3 | 2007-08-30 |
| אלתרמן נתן 14 | 5 | 180 | ₪865K | 2767-61-1 | 2007-03-15 |
| נתן אלתרמן 7 | 6 | 180 | ₪1.19M | 2767-95-1 | 2007-02-04 |
המחירים ברחוב נתן אלתרמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נתן אלתרמן עומד על כ־₪2,070,000, וכ־₪20,139 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נתן אלתרמן החציון עומד על כ־₪20,139 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה57 עסקאות נרשמו ברחוב נתן אלתרמן, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.