מחיר חציוני ₪2,620,000, ₪16,327 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב כרמל באלפי מנשה נמכרו ב־5 השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,327 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–19.04.2026). בסך הכול 11 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב כרמל ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| כרמל 6 | 1 | ₪1.2M · 29.02.2024 |
| כרמל 7 | 1 | ₪3.38M · 21.06.2023 |
| כרמל 20 | 1 | ₪2.67M · 08.08.2024 |
| כרמל 28 | 1 | ₪2.4M · 16.05.2022 |
| כרמל 30 | 2 | ₪2.19M · 23.07.2021 |
| כרמל 32 | 1 | ₪2.15M · 10.06.2021 |
| כרמל 44 | 1 | ₪1.45M · 31.08.2020 |
| כרמל 60 | 1 | ₪2.25M · 22.07.2021 |
| כרמל 68 | 1 | ₪2.62M · 19.04.2026 |
| כרמל 72 | 1 | ₪2.53M · 10.07.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כרמל 68 | 6 | 146 | ₪2.62M | 73750-174-1 | 19.04.2026 |
| כרמל 72 | 5 | 102 | ₪2.53M | 73750-175-1 | 10.07.2025 |
| כרמל 20 | 6 | 235 | ₪2.67M | 73750-20-1 | 08.08.2024 |
| כרמל 6 | 5 | 170 | ₪1.2M | 73750-165-1 | 29.02.2024 |
| כרמל 7 | 6 | 237 | ₪3.38M | 73750-168-1 | 21.06.2023 |
| כרמל 28 | 5 | 147 | ₪2.4M | 73750-168-2 | 16.05.2022 |
| כרמל 30 | 5 | 153 | ₪2.19M | 73750-168-3 | 23.07.2021 |
| כרמל 60 | 7 | 176 | ₪2.25M | 73750-172-1 | 22.07.2021 |
| כרמל 32 | 5 | 177 | ₪2.15M | 73750-168-4 | 10.06.2021 |
| כרמל 30 | 5 | 167 | ₪1.89M | 73750-30-4 | 19.02.2021 |
| כרמל 44 | 4 | 107 | ₪1.45M | 73750-170-1 | 31.08.2020 |
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב כרמל הוא ₪2,620,000, בשטח חציוני של 170 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: כרמל 68, 146 מ״ר, ₪2,620,000 (19.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב כרמל עומד על ₪16,327 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: כרמל 30 (2 עסקאות), כרמל 6 (1 עסקאות), כרמל 7 (1 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
11 עסקאות נרשמו ברחוב כרמל, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.