מחירי דירות ברמת צבי, זכרון יעקב: מחיר חציוני ₪1,960,000, ₪18,952 למ״ר, לפי 53 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת רמת צבי בזכרון יעקב נמכרו בשלוש השנים האחרונות 53 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,952 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר בכל זכרון יעקב. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 5,300 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 53 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים ברמת צבי שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-5.5% לעומת 2024 (בעיר זכרון יעקב: +1.8%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | רמת צבי ₪/מ״ר | זכרון יעקב ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2015 | ₪14,342 | ₪14,692 | 10 |
| 2016 | ₪14,612 | ₪14,730 | 39 |
| 2017 | ₪14,362 | ₪14,943 | 23 |
| 2018 | ₪13,171 | ₪14,229 | 25 |
| 2019 | ₪14,387 | ₪14,676 | 33 |
| 2020 | ₪16,176 | ₪15,067 | 14 |
| 2021 | ₪15,556 | ₪14,116 | 27 |
| 2022 | ₪18,250 | ₪19,164 | 45 |
| 2023 | ₪18,692 | ₪21,164 | 13 |
| 2024 | ₪18,679 | ₪22,667 | 26 |
| 2025 | ₪19,700 | ₪23,077 | 15 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪22,920 | 7 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,515,000 | ₪24,615 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪18,868 | 32 |
מחיר חציוני למ״ר ברמת צבי: ₪18,952 · חציון העיר: ₪22,798 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 75 | ₪1.99M | 2026-06-14 |
| שרה 2, זיכרון יעקב | 4 | 70 | ₪1.87M | 2026-05-29 |
| אנה פרנק 2, זיכרון יעקב | 4 | 117 | ₪2.08M | 2026-04-30 |
| חנה סנש 13, זיכרון יעקב | 3 | 61 | ₪1.52M | 2026-03-08 |
| אליהו חכים 1, זיכרון יעקב | 3 | 80 | ₪2.67M | 2026-03-01 |
| חנה סנש 13, זיכרון יעקב | 3 | 61 | ₪1.88M | 2026-02-03 |
| אליהו חכים 1, זיכרון יעקב | 4 | 80 | ₪2.93M | 2026-01-14 |
| אלי כהן 3 | 4 | 109 | ₪1.4M | 2025-11-17 |
| שרה 36, זיכרון יעקב | 3 | 60 | ₪850K | 2025-10-30 |
| שרה 16, זיכרון יעקב | 4.5 | 91 | ₪1.89M | 2025-08-21 |
| חביבה רייק 8 | 5.5 | 125 | ₪3.28M | 2025-07-18 |
| אנה פרנק 2, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪1.97M | 2025-07-08 |
| אלי כהן 1, זיכרון יעקב | 4 | 125 | ₪2M | 2025-07-02 |
| חנה סנש 13, זיכרון יעקב | 3 | 61 | ₪1.52M | 2025-06-12 |
| שרה 2, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2.23M | 2025-05-18 |
| חנה סנש 13, זיכרון יעקב | 3.5 | 109 | ₪1.96M | 2025-05-14 |
| שרה 12, זיכרון יעקב | 5 | 114 | ₪1.97M | 2025-04-28 |
| אליהו חכים 1, זיכרון יעקב | 3 | 65 | ₪1.6M | 2025-04-09 |
| שרה 221, זיכרון יעקב | 4 | 117 | ₪1.83M | 2025-04-01 |
| בית צורי אליהו 5, זיכרון יעקב | 2 | 61 | ₪1.7M | 2025-02-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.35M | 2025-02-13 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2.33M | 2025-01-19 |
| אנה פרנק 2, זיכרון יעקב | 4 | 115 | ₪1.84M | 2024-12-18 |
| חנה סנש 4, זיכרון יעקב | 4 | 115 | ₪2.4M | 2024-12-18 |
| שרה 12, זיכרון יעקב | 5 | 95 | ₪1.68M | 2024-11-12 |
| שרה 12, זיכרון יעקב | 4 | 114 | ₪3.05M | 2024-09-18 |
| שרה 12, זיכרון יעקב | 4 | 107 | ₪2.15M | 2024-09-16 |
| חכים אליהו 4 | 3 | 61 | ₪1.87M | 2024-08-25 |
| שרה 2, זיכרון יעקב | 4 | 124 | ₪1.8M | 2024-07-11 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2.02M | 2024-06-30 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪1.98M | 2024-06-30 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2M | 2024-06-30 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪1.95M | 2024-06-30 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 5 | 206 | ₪3.38M | 2024-06-27 |
| בית צורי אליהו 4 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2024-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪1.7M | 2024-06-17 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2M | 2024-06-04 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪2.05M | 2024-06-04 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 105 | ₪2.04M | 2024-04-21 |
| שרה 2, זיכרון יעקב | 4 | 125 | ₪2.1M | 2024-04-18 |
| אנה פרנק 2, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪1.8M | 2024-04-17 |
| אלי כהן 5 | 3 | 134 | ₪1.33M | 2024-04-02 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 105 | ₪1.94M | 2024-03-04 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪1.98M | 2024-03-04 |
| שרה 221, זיכרון יעקב | 4 | 90 | ₪2.3M | 2024-02-28 |
| חביבה רייק 6, זיכרון יעקב | 6 | 124 | ₪1.53M | 2024-02-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 85 | ₪1.75M | 2024-01-24 |
| בית צורי אליהו 4 | 3 | 70 | ₪1.2M | 2024-01-24 |
| חנה סנש 13, זיכרון יעקב | 3 | 61 | ₪1M | 2023-12-10 |
| חנה סנש 1, זיכרון יעקב | 4 | 106 | ₪1.9M | 2023-11-22 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה ברמת צבי הוא ₪1,960,000, לפי 53 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.2M ל-₪3.05M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,515,000; 4 חדרים — ₪2,000,000.
המחיר החציוני למ״ר ברמת צבי הוא ₪18,952, בדירה חציונית של 106 מ״ר. זה 17% מתחת לחציון העיר זכרון יעקב (₪22,798 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: אליהו חכים (₪33,375 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ברמת צבי עלה ב-5.5% לעומת 2024, מול +1.8% בעיר זכרון יעקב. בין 2015 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪14,342 ל-₪19,700 (+37.4%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע ברמת צבי הוא כ-₪5,300 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ53 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר זכרון יעקב רשומים 6 בתי ספר ו-21 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת יעקב, מפי עוללים, ישיבה - גדולה זכרון מיכאל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר זכרון יעקב: גיל חציוני מוערך כ-32, 28.4% ילדים (0–18), 31.2% צעירים (19–45), 16.2% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה53 עסקאות נרשמו בשכונת רמת צבי, במחיר חציוני של ₪1,960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.