מחירי דירות בנווה שרת, זכרון יעקב: מחיר חציוני ₪3,000,000, ₪24,085 למ״ר, לפי 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה שרת בזכרון יעקב נמכרו בשלוש השנים האחרונות 27 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,085 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר בכל זכרון יעקב. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,500 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה שרת שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה שרת ₪/מ״ר | זכרון יעקב ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪14,545 | ₪14,730 | 17 |
| 2017 | ₪16,428 | ₪14,943 | 20 |
| 2018 | ₪14,371 | ₪14,229 | 14 |
| 2019 | ₪15,625 | ₪14,676 | 11 |
| 2020 | ₪15,734 | ₪15,067 | 13 |
| 2021 | ₪16,890 | ₪14,116 | 22 |
| 2022 | ₪19,379 | ₪19,164 | 16 |
| 2025 | ₪24,809 | ₪23,077 | 12 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪22,920 | 6 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,717,000 | ₪27,273 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪23,333 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪3,550,000 | ₪26,283 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪4,100,000 | ₪23,990 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה שרת: ₪24,085 · חציון העיר: ₪22,798 · פער של +6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שלף 9, זיכרון יעקב | 5 | 142 | ₪3.86M | 2026-08-05 |
| מלכי ישראל 15, זיכרון יעקב | 6 | 142 | ₪3.42M | 2026-04-09 |
| הגת 2, זיכרון יעקב | 7 | 208 | ₪4.99M | 2026-03-17 |
| מלכי ישראל 15, זיכרון יעקב | 4 | 140 | ₪3M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 110 | ₪3M | 2026-01-29 |
| הגת 3, זיכרון יעקב | 4 | 83 | ₪1.84M | 2026-01-05 |
| התירוש 34, זיכרון יעקב | 3 | 49 | ₪800K | 2025-10-15 |
| קיבוץ גלויות 24, זיכרון יעקב | 5 | 105 | ₪2.7M | 2025-09-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪3.32M | 2025-08-21 |
| שלף 12, זיכרון יעקב | 4 | 180 | ₪4.2M | 2025-07-24 |
| הגת 9, זיכרון יעקב | 5 | 134 | ₪2.7M | 2025-06-27 |
| התירוש 34, זיכרון יעקב | 3 | 50 | ₪950K | 2025-05-07 |
| השאיבה 5, זיכרון יעקב | 6 | 300 | ₪4.8M | 2025-05-06 |
| שלף 13, זיכרון יעקב | 5 | 152 | ₪4M | 2025-03-23 |
| קיבוץ גלויות 20, זיכרון יעקב | 5 | 142 | ₪3.7M | 2025-03-04 |
| מרבד הקסמים 2, זיכרון יעקב | 3 | 57 | ₪1.72M | 2025-02-25 |
| קיבוץ גלויות 16, זיכרון יעקב | 4 | 114 | ₪2.73M | 2025-02-17 |
| שלף 2, זיכרון יעקב | 5 | 105 | ₪2.8M | 2025-01-09 |
| מלכי ישראל 10, זיכרון יעקב חריגה — לא נכללה בחישוב | 5.5 | 141 | ₪640K | 2024-12-19 |
| קיבוץ גלויות 16, זיכרון יעקב | 4 | 117 | ₪2.71M | 2024-12-08 |
| קיבוץ גלויות 135, זיכרון יעקב | 2 | 32 | ₪2.2M | 2024-11-14 |
| התירוש 15, זיכרון יעקב | 3 | 45 | ₪2.08M | 2024-09-25 |
| שלף 6, זיכרון יעקב | 5 | 126 | ₪3.55M | 2024-09-22 |
| כנפי נשרים 13, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪3.65M | 2024-09-05 |
| קיבוץ גלויות 15, זיכרון יעקב | 4 | 80 | ₪1.65M | 2024-09-03 |
| מלכי ישראל 4, זיכרון יעקב | 5 | 157 | ₪3.2M | 2024-08-20 |
| גאולים 18, זיכרון יעקב | 6 | 189 | ₪4.1M | 2024-08-07 |
| מגל 5, זיכרון יעקב | 6 | 160 | ₪4.1M | 2024-02-27 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה שרת הוא ₪3,000,000, לפי 27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪950K ל-₪4.8M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,717,000; 4 חדרים — ₪3,000,000; 5 חדרים — ₪3,550,000; 6 חדרים ומעלה — ₪4,100,000.
המחיר החציוני למ״ר בנווה שרת הוא ₪24,085, בדירה חציונית של 117 מ״ר. זה 6% מעל חציון העיר זכרון יעקב (₪22,798 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: שלף (₪26,667 למ״ר).
בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪14,545 ל-₪24,809 (+70.6%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנווה שרת הוא כ-₪4,500 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ27 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר זכרון יעקב רשומים 6 בתי ספר ו-21 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת יעקב, מפי עוללים, ישיבה - גדולה זכרון מיכאל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר זכרון יעקב: גיל חציוני מוערך כ-32, 28.4% ילדים (0–18), 31.2% צעירים (19–45), 16.2% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה27 עסקאות נרשמו בשכונת נווה שרת, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.