מחירי דירות בהגורן, זכרון יעקב: מחיר חציוני ₪2,500,000, ₪24,375 למ״ר, לפי 42 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת הגורן בזכרון יעקב נמכרו בשלוש השנים האחרונות 42 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,375 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר בכל זכרון יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 42 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בהגורן שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪22,000 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪3,050,000 | ₪26,250 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בהגורן: ₪24,375 · חציון העיר: ₪22,798 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גורן 13, זיכרון יעקב | 5 | 223 | ₪4.36M | 2026-06-14 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.9M | 2026-03-29 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪1.47M | 2026-01-02 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.2M | 2026-01-01 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.3M | 2026-01-01 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.45M | 2025-12-01 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.05M | 2025-10-21 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 110 | ₪3.4M | 2025-10-19 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.4M | 2025-10-18 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪2.75M | 2025-09-16 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪3.24M | 2025-09-03 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.15M | 2025-08-10 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.93M | 2025-07-27 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.21M | 2025-07-27 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.95M | 2025-07-26 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.5M | 2025-07-16 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪1.84M | 2025-06-19 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.69M | 2025-06-18 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.25M | 2025-05-21 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 115 | ₪3.25M | 2025-05-18 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.25M | 2025-05-17 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.9M | 2025-05-05 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪3.15M | 2025-04-09 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪2.21M | 2025-04-09 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.9M | 2025-04-07 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.05M | 2025-03-30 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1M | 2025-03-24 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 120 | ₪2.92M | 2025-03-13 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪2.4M | 2025-03-09 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪2.2M | 2025-02-25 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 69 | ₪1.95M | 2025-02-16 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 80 | ₪1.95M | 2025-02-15 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 80 | ₪2.1M | 2025-02-02 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 75 | ₪2.5M | 2025-02-02 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 80 | ₪2.5M | 2025-02-01 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪2.85M | 2025-01-30 |
| העלייה 7, זיכרון יעקב | 3 | 51 | ₪1.45M | 2024-12-26 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪1.83M | 2024-09-08 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 99 | ₪1.29M | 2024-08-15 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 4 | 100 | ₪3.15M | 2024-07-04 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪2M | 2024-04-07 |
| הדגן 5, זיכרון יעקב | 3 | 100 | ₪2M | 2024-04-06 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בהגורן הוא ₪2,500,000, לפי 42 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליוני 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.2M ל-₪3.45M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,950,000; 4 חדרים — ₪3,050,000.
המחיר החציוני למ״ר בהגורן הוא ₪24,375, בדירה חציונית של 100 מ״ר. זה 7% מעל חציון העיר זכרון יעקב (₪22,798 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הדגן (₪24,375 למ״ר).
מ42 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר זכרון יעקב רשומים 6 בתי ספר ו-21 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת יעקב, מפי עוללים, ישיבה - גדולה זכרון מיכאל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר זכרון יעקב: גיל חציוני מוערך כ-32, 28.4% ילדים (0–18), 31.2% צעירים (19–45), 16.2% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה42 עסקאות נרשמו בשכונת הגורן, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.