מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית הסביונים, יהוד-מונוסון: מחיר חציוני ₪2,785,000, ₪23,358 למ״ר, לפי 105 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית הסביונים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪25,318 | 25 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,465,000 | ₪29,333 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪22,322 | 34 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,975,000 | ₪24,953 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪20,979 | 25 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,375,000 | ₪25,932 | 4 |
| 6+ חד׳ | ₪5,210,000 | ₪26,181 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית הסביונים: ₪23,358 · ממוצע העיר: ₪26,000 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| משה דיין 4 | 4.5 | 119 | ₪2.5M | 2026-07-20 |
| משה דיין 12 | 4.5 | 119 | ₪3M | 2026-07-09 |
| משה דיין 10 | 3 | 97 | ₪2.35M | 2026-06-03 |
| משה דיין 4 | 3 | 88 | ₪2.33M | 2026-05-19 |
| משה דיין 30 | 3 | 96 | ₪2.35M | 2026-04-30 |
| היובל 4 | 5.5 | 118 | ₪3.06M | 2026-04-21 |
| משה דיין 26 | 5 | 119 | ₪875K | 2026-03-31 |
| החורש 7 | 4 | 86 | ₪2.65M | 2026-02-25 |
| היובל 4 | 4 | 115 | ₪2.57M | 2025-12-30 |
| החורש 7 | 5 | 159 | ₪3.31M | 2025-12-19 |
| החורש 7 | 5 | 158 | ₪3.5M | 2025-12-17 |
| משה דיין 32 | 4 | 140 | ₪3.28M | 2025-12-14 |
| משה דיין 14 | 4.5 | 107 | ₪2.67M | 2025-12-03 |
| היובל 2 | 5 | 127 | ₪2.8M | 2025-11-19 |
| החורש 5 | 3 | 119 | ₪2.45M | 2025-11-06 |
| אלה 12 | 6 | 199 | ₪5.21M | 2025-10-19 |
| משה דיין 26 | 4 | 110 | ₪2.85M | 2025-09-29 |
| משה דיין 30 | 5.5 | 121 | ₪3.25M | 2025-09-16 |
| החורש 5 | 4 | 106 | ₪3.01M | 2025-09-01 |
| משה דיין 30 | 3 | 100 | ₪2.45M | 2025-08-12 |
| משה דיין 14 | 3 | 84 | ₪2.8M | 2025-07-30 |
| היובל 4 | 3 | 89 | ₪2.5M | 2025-07-27 |
| משה דיין 26 | 5 | 159 | ₪3.82M | 2025-07-20 |
| משה דיין 14 | 3 | 75 | ₪2.52M | 2025-07-13 |
| משה דיין 14 | 3.5 | 85 | ₪2.6M | 2025-07-09 |
| בגין 9 | 5.5 | 145 | ₪3.38M | 2025-06-10 |
| בגין 9 | 5 | 146 | ₪2.6M | 2025-05-13 |
| בגין 13 | 3 | 100 | ₪2.3M | 2025-05-07 |
| היובל 2 | 5 | 115 | ₪3.05M | 2025-04-07 |
| משה דיין 32 | 4 | 127 | ₪3.35M | 2025-04-06 |
| משה דיין 32 | 3 | 90 | ₪2.55M | 2025-03-17 |
| משה דיין 12 | 3.5 | 75 | ₪2.2M | 2025-03-13 |
| בגין 9 | 5 | 124 | ₪3.32M | 2025-03-09 |
| החורש 5 | 3 | 87 | ₪2.3M | 2025-02-02 |
| החורש 5 | 3 | 95 | ₪2.51M | 2025-02-02 |
| משה דיין 14 | 3.5 | 75 | ₪2.62M | 2024-12-22 |
| החורש 5 | 5 | 143 | ₪3M | 2024-12-16 |
| היובל 2 | 4 | 110 | ₪2.79M | 2024-12-02 |
| משה דיין 30 | 4 | 138 | ₪650K | 2024-11-21 |
| החורש 7 | 5 | 141 | ₪3.7M | 2024-11-10 |
| החורש 5 | 5 | 115 | ₪3.2M | 2024-10-15 |
| בגין 9 | 4 | 119 | ₪2.34M | 2024-10-10 |
| משה דיין 28 | 4 | 133 | ₪2.88M | 2024-09-11 |
| משה דיין 12 | 5.5 | 196 | ₪4.22M | 2024-09-04 |
| משה דיין 30 | 5 | 120 | ₪3.5M | 2024-08-29 |
| משה דיין 32 | 3 | 103 | ₪2.5M | 2024-08-29 |
| החורש 5 | 4 | 125 | ₪3M | 2024-08-28 |
| האירוס 13 | 5 | 250 | ₪5.15M | 2024-07-31 |
| החורש 7 | 4 | 136 | ₪2.82M | 2024-07-19 |
| החורש 7 | 5 | 158 | ₪2.8M | 2024-07-03 |
המחירים בשכונת קרית הסביונים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית הסביונים עומד על כ־₪2,785,000, וכ־₪23,358 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית הסביונים החציון עומד על כ־₪23,358 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית הסביונים נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר יהוד-מונוסון.
ביהוד-מונוסון רשומים 0 בתי ספר ו-44 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה105 עסקאות נרשמו בשכונת קרית הסביונים, במחיר חציוני של ₪2,785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.