מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית ביאליסטוק, יהוד-מונוסון: מחיר חציוני ₪2,250,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 28 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית ביאליסטוק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,750,000 | ₪28,358 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪25,000 | 9 |
| 4 חד׳ | ₪2,355,000 | ₪25,287 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪2,900,000 | ₪19,063 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית ביאליסטוק: ₪25,000 · ממוצע העיר: ₪26,207 · פער של -5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| סעדיה חתוכה 69, יהוד-מונוסון | 5 | 165 | ₪2.73M | 2026-07-02 |
| ניסן טורצ'ין 2, יהוד-מונוסון | 3 | 86 | ₪2.05M | 2026-04-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪2.9M | 2026-03-26 |
| קדושי מצרים 30, יהוד-מונוסון | 3 | 69 | ₪1.84M | 2026-01-04 |
| ניסן טורצ'ין 10, יהוד-מונוסון | 4 | 92 | ₪1M | 2026-01-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 100 | ₪2.45M | 2026-01-01 |
| ויצמן 12, יהוד-מונוסון | 2 | 67 | ₪1.9M | 2025-12-24 |
| ניסן טורצ'ין 2, יהוד-מונוסון | 4 | 97 | ₪2.2M | 2025-12-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 95 | ₪2.38M | 2025-12-18 |
| ביאקובסקי 12, יהוד-מונוסון | 2 | 42 | ₪612K | 2025-12-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.75M | 2025-12-07 |
| סעדיה חתוכה 69, יהוד-מונוסון | 4 | 87 | ₪2.2M | 2025-12-04 |
| ויצמן 12, יהוד-מונוסון | 2 | 51 | ₪1.75M | 2025-11-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 136 | ₪3.8M | 2025-11-20 |
| בן צבי 16, יהוד-מונוסון | 3 | 63 | ₪1.95M | 2025-11-17 |
| סעדיה חתוכה 38, יהוד-מונוסון | 3 | 78 | ₪1.78M | 2025-11-09 |
| ויצמן 16, יהוד-מונוסון | 3 | 78 | ₪1.95M | 2025-07-30 |
| מוהליבר 68, יהוד-מונוסון | 5 | 320 | ₪6.1M | 2025-07-08 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 4 | 95 | ₪2.49M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 3 | 75 | ₪2.14M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 4 | 95 | ₪2.57M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 5 | 120 | ₪2.86M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 4 | 95 | ₪2.36M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 4 | 95 | ₪2.4M | 2025-07-02 |
| מוהליבר 18, יהוד-מונוסון | 4 | 95 | ₪2.45M | 2025-07-02 |
| סעדיה חתוכה 69, יהוד-מונוסון | 4 | 82 | ₪2.25M | 2025-05-26 |
| סעדיה חתוכה 8, יהוד-מונוסון | 3 | 59 | ₪800K | 2014-06-16 |
| סעדיה חתוכה 8, יהוד-מונוסון | 4 | 113 | ₪633K | 2013-08-31 |
המחירים בשכונת קרית ביאליסטוק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית ביאליסטוק עומד על כ־₪2,250,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית ביאליסטוק החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית ביאליסטוק נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר יהוד-מונוסון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה