מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית ביאליסטוק, יהוד-מונוסון: מחיר חציוני ₪1,385,000, ₪16,886 למ״ר, לפי 123 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית ביאליסטוק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,871,000 | ₪33,696 | 10 |
| 3 חד׳ | ₪1,270,000 | ₪23,091 | 36 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪16,438 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪1,299,000 | ₪14,535 | 45 |
| 5 חד׳ | ₪2,900,000 | ₪15,896 | 11 |
| 6+ חד׳ | ₪4,150,000 | ₪18,333 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית ביאליסטוק: ₪16,886 · ממוצע העיר: ₪26,000 · פער של -35%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 48 | 4 | 102 | ₪3.19M | 2026-06-21 |
| ויצמן 48 | 3 | 82 | ₪2.47M | 2026-06-20 |
| ויצמן 48 | 3 | 86 | ₪2.65M | 2026-06-04 |
| ויצמן 48 | 4 | 105 | ₪3.26M | 2026-05-28 |
| ויצמן 48 | 3 | 82 | ₪2.67M | 2026-05-25 |
| ויצמן 48 | 4 | 86 | ₪2.62M | 2026-04-14 |
| ויצמן 48 | 3 | 81 | ₪2.65M | 2026-02-04 |
| ויצמן 48 | 3 | 81 | ₪2.59M | 2026-01-13 |
| ויצמן 48 | 2 | 56 | ₪1.91M | 2026-01-11 |
| ויצמן 48 | 4 | 81 | ₪2.56M | 2026-01-05 |
| ויצמן 48 | 3 | 81 | ₪2.56M | 2026-01-05 |
| ויצמן 48 | 2 | 56 | ₪1.86M | 2026-01-04 |
| ויצמן 48 | 3 | 86 | ₪2.51M | 2025-12-31 |
| ויצמן 48 | 4 | 110 | ₪3.04M | 2025-12-31 |
| ויצמן 48 | 4 | 98 | ₪2.89M | 2025-12-31 |
| ויצמן 48 | 2 | 56 | ₪1.89M | 2025-12-30 |
| ויצמן 48 | 4 | 85 | ₪2.67M | 2025-12-30 |
| ויצמן 48 | 2 | 56 | ₪1.89M | 2025-12-24 |
| ויצמן 48 | 3 | 81 | ₪2.58M | 2025-12-24 |
| ויצמן 50 | 2 | 56 | ₪1.95M | 2025-12-14 |
| ויצמן 48 | 3 | 83 | ₪2.5M | 2025-12-08 |
| ויצמן 48 | 2 | 55 | ₪1.87M | 2025-12-07 |
| ויצמן 48 | 2 | 55 | ₪1.85M | 2025-12-07 |
| מוהליבר 68 | 5 | 320 | ₪6.1M | 2025-07-08 |
| ויצמן 46 | 4 | 109 | ₪2.4M | 2025-04-06 |
| ויצמן 46 | 4 | 111 | ₪2.18M | 2024-11-21 |
| מוהליבר 70 | 6 | 270 | ₪4.95M | 2024-10-15 |
| ויצמן 46 | 3.5 | 71 | ₪2.09M | 2024-07-01 |
| ויצמן 46 | 3.5 | 74 | ₪2.1M | 2024-05-08 |
| ויצמן 48 | 3 | 58 | ₪1.7M | 2024-02-28 |
| מוהליבר 61 | 4 | 83 | ₪3.3M | 2023-11-09 |
| ויצמן 48 | 3 | 48 | ₪1.6M | 2022-08-08 |
| ויצמן 46 | 4 | 111 | ₪2.2M | 2022-06-28 |
| מוהליבר 118 | 6 | 207 | ₪4.3M | 2022-04-11 |
| ויצמן 46 | 4 | 81 | ₪1.9M | 2022-04-05 |
| ויצמן 46 | 4 | 98 | ₪2.05M | 2022-03-25 |
| מוהליבר 67 | 7 | 171 | ₪3.55M | 2022-02-27 |
| מוהליבר 61 | 3 | 83 | ₪5M | 2022-02-21 |
| ויצמן 48 | 3 | 55 | ₪1.27M | 2021-10-18 |
| מוהליבר 92 | 7 | 314 | ₪4.2M | 2021-09-22 |
| מוהליבר 102 | 3 | 80 | ₪1.95M | 2021-06-11 |
| מוהליבר 47 | 7 | 267 | ₪4.32M | 2021-03-03 |
| ויצמן 46 | 4 | 111 | ₪1.82M | 2021-02-07 |
| ויצמן 48 | 2 | 50 | ₪650K | 2020-12-09 |
| ויצמן 48 | 2 | 48 | ₪1M | 2020-07-14 |
| מוהליבר 86 | 5 | 260 | ₪2.9M | 2020-05-07 |
| מוהליבר 62 | 5 | 165 | ₪3.25M | 2020-03-12 |
| מוהליבר 78 | 5 | 151 | ₪3.1M | 2019-07-28 |
| ויצמן 48 | 3 | 57 | ₪400K | 2019-04-14 |
| ויצמן 50 | 3 | 50 | ₪1.29M | 2019-01-02 |
המחירים בשכונת קרית ביאליסטוק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית ביאליסטוק עומד על כ־₪1,385,000, וכ־₪16,886 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית ביאליסטוק החציון עומד על כ־₪16,886 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית ביאליסטוק נמוך בכ־35% ביחס לממוצע העיר יהוד-מונוסון.
ביהוד-מונוסון רשומים 0 בתי ספר ו-44 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה123 עסקאות נרשמו בשכונת קרית ביאליסטוק, במחיר חציוני של ₪1,385,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.