מדד מחירי הנדל״ן בשכונת סנסן, צור הדסה: מחיר חציוני ₪2,750,000, ₪24,524 למ״ר, לפי 107 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת סנסן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,360,000 | ₪27,895 | 19 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,430,000 | ₪27,614 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,880,000 | ₪21,609 | 13 |
| 5 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪16,952 | 36 |
| 6+ חד׳ | ₪4,190,000 | ₪24,793 | 36 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת סנסן: ₪24,524 · ממוצע העיר: ₪25,119 · פער של -2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.06M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.58M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 105 | ₪4.12M | 2026-06-06 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪4.18M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪4.19M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 164 | ₪3.85M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪3.85M | 2026-05-17 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 83 | ₪2.31M | 2026-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 164 | ₪3.85M | 2026-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 164 | ₪3.85M | 2026-05-13 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 203 | ₪4.67M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 203 | ₪4.7M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 203 | ₪4.7M | 2026-05-09 |
| אנפה 3, צור הדסה | 4 | 97 | ₪2.83M | 2026-05-07 |
| דקל 2, צור הדסה | 5 | 121 | ₪2.72M | 2026-05-05 |
| אגוז 5, צור הדסה | 5 | 132 | ₪3.83M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪3.6M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 170 | ₪4.26M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.6M | 2026-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.26M | 2026-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪4.12M | 2026-04-20 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.12M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪4.17M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪3.93M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.55M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.55M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪4.17M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪3.93M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪4.14M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 163 | ₪4.14M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪4.22M | 2026-03-12 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪3.94M | 2026-03-12 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 178 | ₪4.35M | 2026-03-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.8M | 2026-03-12 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪4.22M | 2026-03-11 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 178 | ₪4.35M | 2026-03-11 |
| יביע אומר 3, ביתר עילית | 3 | 95 | ₪2.65M | 2026-03-11 |
| דקל 3, צור הדסה | 5 | 128 | ₪2.6M | 2026-03-08 |
| דוכיפת 3, צור הדסה | 5 | 136 | ₪3.77M | 2026-03-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.43M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 165 | ₪4.17M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.83M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.43M | 2026-02-25 |
| אנפה 3, צור הדסה | 5 | 118 | ₪2.7M | 2026-02-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 148 | ₪4.25M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 164 | ₪4.27M | 2026-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2.41M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 152 | ₪4.25M | 2026-01-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 164 | ₪4.19M | 2026-01-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2.36M | 2026-01-27 |
המחירים בשכונת סנסן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת סנסן עומד על כ־₪2,750,000, וכ־₪24,524 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת סנסן החציון עומד על כ־₪24,524 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת סנסן נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר צור הדסה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה