מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת בגין, טירת כרמל: מחיר חציוני ₪2,650,000, ₪26,400 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת בגין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪20,573 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪4,580,000 | ₪27,101 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת בגין: ₪26,400 · ממוצע העיר: ₪17,869 · פער של +48%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| משה סורוקה 28, חיפה | 4 | 89 | ₪2.35M | 2026-07-28 |
| ליונל ווטסון 11, חיפה | 5 | 125 | ₪3.3M | 2026-07-25 |
| ליונל ווטסון 11, חיפה | 5 | 169 | ₪4.58M | 2026-07-15 |
| היסמין 2, חיפה | 5 | 159 | ₪2.65M | 2026-07-07 |
| ליונל ווטסון 11, חיפה | 5 | 169 | ₪4.58M | 2026-06-16 |
| ליונל ווטסון 11, חיפה | 5 | 169 | ₪4.58M | 2026-06-15 |
| אידר 51, חיפה | 4 | 96 | ₪1.98M | 2026-06-09 |
| אבא חושי 20, חיפה | 4 | 123 | ₪2.5M | 2026-06-07 |
| אידר 52, חיפה | 4 | 93 | ₪2.4M | 2026-05-18 |
| משה סורוקה 9, חיפה | 4 | 103 | ₪2M | 2026-05-17 |
המחירים בשכונת רמת בגין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת בגין עומד על כ־₪2,650,000, וכ־₪26,400 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת בגין החציון עומד על כ־₪26,400 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת בגין גבוה בכ־48% ביחס לממוצע העיר טירת כרמל.
בטירת כרמל רשומים 4 בתי ספר ו-28 גני ילדים, בהם מקיף אריאל, ישיבה, המכון - למחקר יהדות מוסול (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה10 עסקאות נרשמו בשכונת רמת בגין, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.