אומדן שכונת נווה אליאס בטירת כרמל: מחיר חציוני ₪1,840,000, ₪15,806 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אליאס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪15,806 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,030,000 | ₪16,240 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אליאס: ₪15,806 · ממוצע העיר: ₪17,432 · פער של -9%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.03M | 2026-02-26 |
| הפלמ"ח 11 | 4 | 130 | ₪2.03M | 2025-12-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 102 | ₪1.45M | 2025-11-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 143 | ₪2.01M | 2025-09-14 |
| הפלמ"ח 7 | 4 | 108 | ₪1.84M | 2025-07-07 |
| הפלמ"ח 11 | 3 | 80 | ₪1.61M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 93 | ₪1.47M | 2025-05-25 |
| הפלמ"ח 15 | 4 | 90 | ₪1.24M | 2025-04-23 |
| הפלמ"ח 23 | 4 | 93 | ₪1.85M | 2025-04-21 |
המחירים בשכונת נווה אליאס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אליאס עומד על כ־₪1,840,000, וכ־₪15,806 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אליאס החציון עומד על כ־₪15,806 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אליאס נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר טירת כרמל.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה