מדד מחירי הנדל״ן בשכונת כלניות, טירת כרמל: מחיר חציוני ₪1,750,000, ₪18,617 למ״ר, לפי 311 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת כלניות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,540,000 | ₪19,250 | 145 |
| 4 חד׳ | ₪1,820,000 | ₪18,617 | 122 |
| 5 חד׳ | ₪2,155,000 | ₪18,305 | 39 |
| 6+ חד׳ | ₪3,800,000 | ₪27,338 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת כלניות: ₪18,617 · ממוצע העיר: ₪17,869 · פער של +4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הכלניות 22 | 4 | 94 | ₪1.99M | 2026-06-29 |
| הכלניות 22 | 6 | 139 | ₪3.8M | 2026-05-13 |
| הכלניות 22 | 6 | 139 | ₪3.8M | 2026-05-12 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.1M | 2026-05-04 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.1M | 2026-05-03 |
| הכלניות 5 | 5 | 112 | ₪2.25M | 2026-03-09 |
| הכלניות 12 | 3 | 68 | ₪1.41M | 2026-02-03 |
| אריאל שרון 13 | 5 | 121 | ₪2.05M | 2026-01-28 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.18M | 2025-12-18 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.18M | 2025-12-17 |
| הכלניות 22 | 5 | 141 | ₪3.72M | 2025-12-11 |
| הכלניות 22 | 5 | 141 | ₪3.72M | 2025-12-10 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.78M | 2025-09-28 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.78M | 2025-09-27 |
| הכלניות 17 | 3 | 75 | ₪1.77M | 2025-09-02 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.16M | 2025-08-24 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.16M | 2025-08-23 |
| הכלניות 22 | 3 | 90 | ₪1.8M | 2025-08-20 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.8M | 2025-08-19 |
| הכלניות 5 | 4 | 96 | ₪2.27M | 2025-07-24 |
| הכלניות 5 | 3 | 81 | ₪1.84M | 2025-07-13 |
| הכלניות 5 | 5 | 126 | ₪2.29M | 2025-07-09 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.8M | 2025-07-03 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.8M | 2025-07-02 |
| הכלניות 5 | 3 | 68 | ₪1.71M | 2025-06-29 |
| הכלניות 5 | 3 | 81 | ₪1.83M | 2025-06-22 |
| ז'בוטינסקי 71 | 3 | 85 | ₪1.7M | 2025-06-12 |
| ז'בוטינסקי 71 | 3 | 85 | ₪1.7M | 2025-06-11 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.82M | 2025-05-22 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.82M | 2025-05-21 |
| הכלניות 5 | 3 | 81 | ₪1.8M | 2025-04-29 |
| הכלניות 5 | 4 | 95 | ₪2.27M | 2025-03-30 |
| הכלניות 5 | 3 | 80 | ₪1.8M | 2025-03-27 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.83M | 2025-03-03 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.83M | 2025-03-02 |
| הכלניות 5 | 3 | 81 | ₪1.83M | 2025-02-24 |
| הכלניות 17 | 4 | 80 | ₪1.96M | 2025-02-23 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.29M | 2025-02-17 |
| הכלניות 22 | 5 | 118 | ₪2.29M | 2025-02-16 |
| הכלניות 15 | 3 | 61 | ₪1.3M | 2025-01-23 |
| הכלניות 11 | 3 | 68 | ₪1.25M | 2025-01-09 |
| הכלניות 5 | 3 | 67 | ₪1.75M | 2025-01-06 |
| הכלניות 5 | 3 | 67 | ₪1.73M | 2024-12-27 |
| הכלניות 5 | 4 | 100 | ₪1.98M | 2024-12-26 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.79M | 2024-12-26 |
| הכלניות 22 | 5 | 112 | ₪2.16M | 2024-12-26 |
| הכלניות 22 | 3 | 80 | ₪1.79M | 2024-12-25 |
| הכלניות 22 | 5 | 112 | ₪2.16M | 2024-12-25 |
| הכלניות 17 | 3 | 98 | ₪2.06M | 2024-12-23 |
| הכלניות 5 | 5 | 111 | ₪2.07M | 2024-12-22 |
המחירים בשכונת כלניות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת כלניות עומד על כ־₪1,750,000, וכ־₪18,617 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת כלניות החציון עומד על כ־₪18,617 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת כלניות גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר טירת כרמל.
בטירת כרמל רשומים 4 בתי ספר ו-28 גני ילדים, בהם מקיף אריאל, ישיבה, המכון - למחקר יהדות מוסול (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה311 עסקאות נרשמו בשכונת כלניות, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.